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Herrschaftliches Traditionsgasthaus mit Zimmervermietung in Ach - Nähe Burghausen

5122 Hochburg-Ach, Wanghausen 5122 Hochburg-Ach, Wanghausen Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
465.000 € 
Kaufpreis
778 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
465.000 € 
Kaufpreis
778 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
465.000 €

2,4 % sind bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer und Verkäufer zu tragen

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2PM354Y

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1902

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, renovierungsbedürftig, saniert
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden, Kelleranteil
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil

frei

  • 35 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick
  • Energieträger: Holz
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Das durch die Stuckfassade pitoresk anmutende Traditionsgasthaus bietet die Möglichkeit zur sofortigten Inbetriebnahme der Gastwirtschaft sowie zur Vermietung der 16 attraktiv gestalteten Zimmer mit insgesamt ca. 30 Betten.

Das Gasthaus wurde 1902 in der Gemeinde Hochburg-Ach mit ursprünglich freiem Blick auf die Burghauser Burg errichtet und natürlich permanent umgebaut und renoviert.

Ausstattung/Merkmale:

- Wohn- und Gastrofläche mit 778 qm

- Terrasse, großer Gastgarten mit 300 qm mit Mobiliar für bis zu 100 Sitzplätze

- Holzdielenboden, Fliesenboden

- Kunsstofffenster, Holzfenster

- Bar/Schanktheke mit Zapfanlage - Zugang zur Küche

- DSL Anschluss

- SAT Anschluss

- Garage

- Großküche Edelstahl mit hochwertigen Geräten wie Gaskocher, Spülautomat, Hochleistungsdunstabzug usw.

- Salatraum/Vorbereitungsraum 10 qm

- Waschraum mit 40 qm

- 2 Kühlräume mit neuer Kühlung zu je 20 qm

- Lagerraum

- Heizung durch Holzvergaser

- Kachelofen

- Nebengebäude mit 2 Garagen

- Lagermöglichkeit für Getränke, Lebensmittel usw. rückseitig des Gebäudes

- Gästetoiletten vor 5 Jahren erneuert

- Massive Eichentreppe zum 1. Stock

- 14-16 Zimmer mit insg. 30 Betten zu vermieten (die meisten mit Dusche und WC)

- 2. Stock ausbaufähig (Genehmigung erforderlich)

- Kinderspielplatz und Schaukel

- Parkplatz für 35 Fahrzeuge

- Kastenienbäume im Gastgarten

- Möglichkeit des Erwerbs oder der Pachtung von 1.223 qm Grundstücksfläche


Die Immobilie verfügt über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich das ehemals geführte Traditionsgasthaus zum Jungwirth mit Küche, Gastzimmer, Anrichte, Lager und Nebenraum sowie Heizraum, Kühlraum, Lagerraum und Gästetoiletten.

Eine Massive Eichentreppe führt zum 1. Stock welcher mit zahlreichen Zimmern zur Vermietung ausgestattet sind.
Der 2. Stock verfügt über 7 Zimmer (teilweise mit Dusche).
Insgesamt verfügt die Immobilie über 16 Zimmer zur Vermietung, teilweise mit Dusche und WC im Zimmer.

Besichtigungstermine sind möglich
Montag-Samstag
nach Vereinbarung.
Hierzu kontaktieren Sie bitte unser Büro unter 08678/208537.

Lage

Wanghausen
5122 Hochburg-Ach

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Das Gasthaus liegt in der OÖ Gemeinde Hochburg-Ach welche direkt an die Bayerische Stadt Burghausen grenzt. Die Burghauser Burg, mit 1034 Metern die längste Burg der Welt, ist vom ehemaligen Traditionsgasthaus nur 350 Meter entfernt. Die Immobilie mit Zimmervermietung profitiert durch die direkte Nähe zu Burghausen mit seiner Petro- und Großindustrie und den zahlreichen Ingenieurbüros und anderen zahlreichen Arbeitsplätzen.

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