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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung Nähe Zentrum Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee 9020 Klagenfurt am Wörthersee Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
382 € 
Gesamtmiete
32 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
382 € 
Gesamtmiete
32 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
382 €
Nettomiete
280 €
Betriebskosten
70 €
Heizkosten
32 €

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2xddy4x
Referenznummer: OBGC20210107172724694bbc2dd694e

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Februar 2021

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
163,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse E
2,79 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 280,00 EUR

Diese ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrparteien-Hauses. Sie weist ein Wohnzimmer mit möblierter Küche sowie ein separates Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche auf.

Die Räume haben einen Parkett-Fußboden, das Bad ist verfliest. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die Haustierhaltung von Katzen ist kein Problem, Hunde sind nicht erwünscht. Der Mietpreis inkludiert alle Betriebs- und Heizkosten, Strom wird jedoch vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Die Wohnung wird ab Februar für einen Nachmieter frei und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhig und doch zentral in Klagenfurt wohnen möchte.

Anfragen nach Expose mit mehr Fotos und Besichtigungstermin bitte nur schriftlich über dieses Portal !
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Die Wohnung liegt verkehrsgünstig nicht weit von der Innenstadt - damit sind die kommerzielle, pädagogische und kulturelle Infrastruktur des Stadtzentrums wie auch das Südpark Shopping Center schnell erreichbar. Der Bahnhof Ebenthal ist nur ein paar hundert Meter entfernt und die Zufahrt zu Bundesstraßen und Autobahnen über den Südring ist problemlos.

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