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Provisionsfrei:Grosse 2 Zimmer,Erstbezugswohnung,Südbalkon,1.OG,geplant: Spät-Herbstbezug 2019

8055 Graz 8055 Graz Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
151.623 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
151.623 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
151.623 €
1 Stellplatz
16.000 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2rqj843

Apartment
1. Geschoss
Bezug: 2019
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
36,00 kWh/(m²·a)



Modernes kleineres architektonisch sehr gefälliges Wohn-Objekt in 8055 Graz mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in das Zentrum


Großes 2 Zimmer Eckapartement ,Ausrichtung Süd
Sonniger Balkon


Kurzer Auszug aus der Baubeschreibung:

Fenster, Balkontüren: weißer Kunststoff,
Dreischeiben Isolierverglasung

Sonnenschutz: Verstellbare Rafstores

Böden:Klebeparkett in Eiche,Badezimmer:Keramische Fliesen
sonst laut Baubeschreibung.

Unser Tip: Schnappen Sie sich diese Wohnung!

Angebot nach Verfügbarkeit.
Bestens geeignet für Vorsorger,Pärchen,Studenten,Kleinfamilie

Bei Bedarf:langfristiges Finanzierungspaket.
Jetzt rasch reservieren.

Anleger:
KP € 151.623.-
plus 1TG Platz KP € 16.000.-

Eigenbedarf(Endverbraucher):
KP € 174.730.-laut Baubeschreibung
plus 1 TG Platz KP € 18.438.-


Weitere Apartements 2, 3 und 4 Zimmer auf Anfrage! (Vorbehaltlich Verfügbarkeit)


Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen:

Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung)

Sichern Sie Ihr Vermögen durch:

Wohnungskauf (bis zu 4,5% Rendite p.a. bei Vermietung)

plus jährlicher Wertsteigerung des Anlagevermögens!

sehr günstige Betriebskosten (ca € 2,5 bis 3 € per m2 netto, vorbehaltlich der
technischen und wirtschaftlichen Durchführbarkeit )







Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung,
bezw.im Büro:
(Baubeschreibung Lage-,Pläne,
Anzahlungsvarianten.......



Es freut uns und wir danken, dass Sie unsere Seite besucht haben!

Sie erreichen uns telefonisch unter:

0676/ 65 530 65 oder im Büro unter 0316/ 29 30 29
mailto: immogold@aon.at


So sind Sie dabei.
Schreiben Sie uns bitte ein Mailing + Telefonnummer,Wohnadresse ob Eigennutzer oder Anleger!!
Interessenten reservieren 7 -10 Tage kostenlos und unverbindlich.
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
Irrtum vorbehalten!

Nebenkosten bei Kauf:

Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP

Eintragungsgebühr 1,1% vom KP

Vertragserrichtungskosen (variabel)

Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit!


Lage



Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum, zu den UNIS durch öffentl.Bus
beste Infrastruktur (unweit Einkaufcenter West) Ruhige Wohnlage.


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