Traumhaus mit Pool in Eisenstadt!

7000 Eisenstadt (Sankt Georgen am Leithagebirge) 7000 Eisenstadt (Sankt Georgen am Leithagebirge) Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet, Neubaustandard, voll klimatisiert
€ 750.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 750.000

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 22AXF54
Referenznummer: 1672/1307

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1995
  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • WG-geeignet
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
D
132,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
1,58 kWh/(m²·a)

  • Haustyp: Neubaustandard
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 1995 erbaute Haus unweit des Stadtzentrums von Eisenstadt.

Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt auf drei Stockwerke.
Im Keller lädt Sie die Bar, sowie die Sauna zum Entspannen ein.
Das Erd- und das Kellergeschoss sind via Treppe mit Treppenlift verbunden.

Die Klimaanlage des Hauses, welche 3 Zimmer im Obergeschoss und das Schlafzimmer Erdgeschoss kühlt, versüßt Ihnen den Sommer.
Durch das Alarmsystem (Außenhaut- und Innenraumüberwachung), dessen Schutzareal auch Außenbereiche abdeckt, können Sie sich rundum sicher fühlen.
Es gibt eine SAT-Anlage mit Anschlüssen für 8 Fernseher

Beheizt wird das Haus via Gaszentralheizung, dessen Therme 2015 getauscht wurde.
Im Erdgeschoss finden Sie allerdings auch einen Kachelofen für gemütliche Winterabende.

Die Sandstein-Terrasse ist ca. 50 m² groß, 20 m² davon sind überdacht. Zusätzlich spendet Ihnen ein Sonnensegel angenehmen Schatten.
Durch die Gartenbewässerungs-Anlage ersparen Sie sich einen nicht unwesentlichen Teil der Gartenarbeit.
Im Garten finden Sie einen ca. 2013 errichteten Salzwasser-Pool mit den Maßen 8x4x1,6.
Durch die Doppelgarage, 2 Stellplätze im Carport davor und zwei weitere Stellplätze am Grund, müssen Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen, wenn Sie Besuch empfangen.

Rundum bietet Ihnen dieses geräumige, wunderschöne Haus zahlreiche Annehmlichkeiten.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Lage

7000 Eisenstadt (Sankt Georgen am Leithagebirge)

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Anbieter dieser Immobilie

RE/MAX Style

Glorietteallee 1
7000 EISENSTADT

Herr Hubert Knebelreiter

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