Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Infineon

Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
€ 650
Gesamtmiete
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 650
Nettokaltmiete
€ 470
Betriebskosten
€ 120
Heizkosten
€ 60

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 22KB259
Referenznummer: OBGC202107281738100876f974e04cf

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.09.2021
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: möbliert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
82,40 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 470,00 EUR

Diese komplett möblierte 2,5-Zimmer-Mietwohnung umfasst ca. 65 m² und liegt im ersten Stock eines Mehrparteien-Hauses. Sie wird per Fernwärme zentral beheizt und ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine große Küche mit Essbereich und Speis. Ein Badezimmer mit neuer ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluß komplettieren das Raumangebot.

Die Zimmer, die Küche und das Bad wurden jetzt umfassend renoviert und bieten Fenster mit Rolläden und Wärme-/Schallschutz-Verglasung. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist im Preis eingeschlossen, ein abschließbares Kellerabteil steht jedoch nicht zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 1. September neu zu vermieten. Sie ist ideal für ein oder zwei Personen (auch WG), die zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchten und den Freiraum an der Drau vor der Haustür zu schätzen wissen. 

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert

Lage


9500 Villach (Lind)

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Die Wohnung liegt an der Drau im Südosten der Altstadt von Villach und damit sehr verkehrsgünstig : eine Bushaltestelle und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und das Gewerbegebiet mit vielen größeren Arbeitgebern (z.B. Infineon) ist auch ohne Auto schnell zu erreichen. Eine Autobahn-Zufahrt ist nur 5 Minuten entfernt, nach Italien und Slowenien braucht man jeweils nur 15 Minuten. Die Drau mit dem Drau-Radweg liegt direkt vor der Haustür - das bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.

Anbieter dieser Immobilie

Herrn Hermann Altmayer

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