Traumwohnung in Traumlage

6911 Lochau, Am Kaiserstrand 2 6911 Lochau, Am Kaiserstrand 2 Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Personenaufzug
€ 3.084,50
Gesamtmiete
151 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 3.084,50
Nettokaltmiete
€ 2.491,50
Betriebskosten
€ 425
4 Stellplätze, je
€ 60

9.000,- Euro

2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.

Online-ID: 22RWT57
Referenznummer: AK327

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Berge, Fernblick, Seeblick
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden
  • Ausstattung: neuwertig, luxuriös
  • Zustand: gehoben, gepflegt, saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1910
  • Personenaufzug
  • 4 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
33,00 kWh/(m²·a)

Seeluft schnuppern! Elegantes Wohnen mit einem atemberaubenden Seeblick.
Direkt am Bodenseeufer liegt die Wohnanlage "Kaiserstrand". Im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Altbaus ist eine traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit einem 80 qm großen Garten und Terrasse ab sofort verfügbar.
Von dieser ca. 150 qm großen, modern eingerichteten Wohnung haben Sie einen wunderschönen Blick auf den See und den Bootshafen.

Hochwertige Materialien, helle Wohnräume und eine einzigartige Aussicht bieten Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau!

Die neuwertige 5-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste/WC, ein helles Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie 3 weitere Zimmer. Die moderne Küche mit viel Stauraum und Markengeräten ermöglicht einen direkten Zugang in den Garten. Eine Durchreiche ins Wohn/Esszimmer eröffnet schöne Aussichten und unvergessliche romantische Sonnenuntergänge.

Zur Wohnung sind noch zwei Tiefgaragen- und zwei Außenparkplätze anzumieten.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 82,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50, Mindestmietdauer: 48 Monate

2 Stellplätze, Miete je: 24,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.491,50 EUR
plus Betriebskosten

Lage

Am Kaiserstrand 2
6911 Lochau

Umzugskosten berechnen

Die Wohnanlage "Am Kaiserstrand thront direkt am Ufer des Bodensees auf einer kleinen Ausbuchtung in den See und gewährt einen öffentlichen Zugang zum Strand. Mitten durch das Areal fließt offen der Lochauer Dorfbach.

Die Wohnbebauung ist die einzige in Bregenz bzw. Lochau mit nahezu direktem Seezugang.

Die Wohnung ist von der Dorfmitte von Lochau etwa 600 m Luftlinie entfernt, unmittelbar vor der Wohnanlage entlang des Bodensees verläuft ein öffentlicher Geh- und Radweg. Der Bahnhof Lochau (Anbindung Lindau/München, Bregenz/Wien etc.) ist in wenigen Minuten fussläufig sehr gut erreichbar. Über die Vorarlberg Lines kommen Sie bequem per Schiff in den Bregenzer Hafen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Karg

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