Grundstück zum Kauf
280000 €
45,94 €/m²
6.095 m² Grundstück

Kreta, Adele: Grundstück mit Meerblick zu verkaufen

Ein großes Grundstück mit fantastischem Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt Rethymnon, in der Nähe des Dorfes Adele.

Das 6.095 m² große Grundstück bietet eine zulässige Bebauung von 250 m².
In ruhiger Lage, umgeben von Olivenhainen, am Hang und weniger als 2 km vom Meer entfernt, bietet es einen fantastischen, unverbauten Ausblick.
Ein Minimarkt ist fußläufig (400 m) erreichbar.

Das Grundstück liegt nur 1 km vom Dorf Adele und etwa 6 km von der Stadt Rethymnon entfernt.

Das traditionelle Dorf Adele liegt östlich von Rethymno. Es ist ein kleines Dorf mit 350 Einwohnern, weiß getünchten Häusern, malerischen Höfen und historischen Kirchen. Der Sandstrand unterhalb des Dorfes ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Sonnenschirme, Rettungsschwimmer, Umkleidekabinen, Duschen, Tavernen und Strandbars.

Merkmale

6.095 m² Grundstück
Meerblick

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

45,94 €/m²

Provision für Käufer

3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Lage

Kreta, Adele (741 50)

?? Adele - Ländliches Dorf mit Nähe zur Nordküste bei Rethymno (PLZ 741?50)
Adele ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf in der Präfektur Rethymno, nur wenige Kilometer von der Nordküste Kretas entfernt. Es gehört zur Gemeinde Arkadi und liegt eingebettet in die grüne, leicht hügelige Landschaft östlich von Rethymno-Stadt - ein idealer Standort für alle, die das traditionelle Kreta in Kombination mit Küstennähe erleben möchten.

?? Lage & Erreichbarkeit
Adele liegt rund 8?km östlich des Stadtzentrums von Rethymno.
Die Nordküste mit ihren langen Sandstränden (z.?B. Adelianos Kampos) ist nur etwa 3?km entfernt.
Das Dorf ist bequem über die alte Landstraße zwischen Rethymno und Heraklion erreichbar.
?? Dorfleben & Umgebung
Adele hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: enge Gassen, Steinhäuser, kleine Plätze und eine ruhige Atmosphäre prägen das Ortsbild.
Tavernen, Kafenia und eine Dorfkirche sorgen für einen lebendigen, aber nicht touristisch überformten Alltag.
Die Gemeinde ist eingebettet in eine grüne Kulturlandschaft mit Olivenhainen, Weinreben und Zitrusbäumen.
?? Natur & Freizeit
Die Lage von Adele eignet sich hervorragend für Spaziergänge durch die umliegenden Felder oder kleine Wanderungen Richtung Arkadi.
Durch die Nähe zum Meer ist das Dorf ideal für Menschen, die gerne ländlich wohnen, aber den Strand nicht missen möchten.
In wenigen Minuten erreicht man sowohl die Küste als auch das lebendige Zentrum von Rethymno.
?? Immobilien & Standortvorteile
Die Bebauung besteht aus traditionellen Dorfhäusern, Einzelvillen und einigen neueren Anwesen im kretischen Stil.
Adele ist besonders beliebt bei Langzeiturlaubern, Auswanderern und Individualkäufern, die Wert auf Ursprünglichkeit und Nähe zur Stadt legen.
Die Nachfrage nach Immobilien mit Meer- oder Bergblick ist stabil - Grundstücke im Umland sind teilweise noch erschwinglich.

https://www.youtube.com/watch?v=mBWFuLYwe9c
Adele - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Bundesland: Rethymno