Bauland für Investoren am schönen Binucot-Strand Philippinen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bauland für Investoren am schönen Binucot-Strand in Philippinen. Objektbeschreibung: Grundstück ca.1,4 Hektar, ist etwa rechteckig, die Breite zwischen 2 bewohnten Grundstücken ca.2m entlang der Straße,die das Grundstück vom Strand trennt.Dieser abgebildete Strandabschnitt ist der längste zusammenhängende am Binucot und gehört ausschließlich zum Grundstück, darf also von Nachbarn oder anderen nicht ohne ausdrückliche Erlaubnis benutzt werden. Ideal ist das Areal natürlich zur Eigennutzung, aber auch für ein Resort mit Restaurant.Alles bisher hier am gesamten Binucot ist höchstens drittklassig,wenn überhaut legal. Der angegebene Kaufpreis von 768.000€ ist unverbindlich. Ausschlaggebend ist der Preis von 43.000.000 Php für 1,4 Hektar. Dieser Preis kann sich nur ändern,wenn sich nach amtlicher Vermessung andere Maße ergeben. Deshalb ist der angegebene Kaufpreis in € nicht verbindlich, sondern ist vom Umrechnungskurs und tatsächlicher Fläche abhängig. Die Grundstückspreise am Binucot-Strand liegen sonst schon bei 3.000 bis 3.500Php je qm. Dieses Grundstück liegt am schönsten Bereich des Binucot-Strandes.Steuererklärungenen und das notwendige Zertikat des DENR sind vorhanden.Der Landtitel muss beantragt werden. Das ist nach Kaufabschluß sehr einfach..Entsprechende Unterstützung ist in allen Belangen möglich. Dies Ist der reine Kaufpreis, bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers, bzw. des Ehepartners oder bei Ausländer zweimal Leasing zu je 25 Jahren. Unterstützung in allen Belangen kann gerne geboten werden. Meine Angebote sind 100% seriös. Die meisten Objekte gehören Menschen in wirtschaftlicher Not, aus z.B. aus gesundheitlichen Gründen, Finanzierung von Studium der Kinder oder Enkel,etc.Die Verkäufer sind ausschliesslich seriöse Menschen,auch Polizisten und alle Verträge werden durch einen neutralen und serriösen Rechtsanwalt bearbeitet, ausser der Käufer hat einen anderen Wunsch.Vorsicht vor vielen schwarzen Schafen in dieser Branche.Viele ausländische gutgläubige Trottel haben sich hier Immobilien andrehen lassen und bezahlt, ohne selbst einen Titel dafür zu besitzen.Das Land und alles was darauf gebaut wurde gehört dem Inhaber des Landtitels, bzw. des transfer title !! das Grundstück liegt auf der Insel Tablas, Provinz Romblon in der Gemeinde Ferrol - Hauptstadt von Tablas ist Odiongan , mit det Fähre ca.9 Stunden von Batangas entfernt , Flug von Manila ca.1 Stunde Der gesamte Prozess mit allen notwendigen rechtlichen Dokumenten kann hier vorab per Videokonferenz organisiert und abgewickelt werden. Besichtigung mit Video. Bauarbeiten und alle gewünschten baulichen oder ästhetischen Veränderungen können auch per Video durchgeführt werden. Bis einschliesslich Möblierung und bezugsfertiger Uebergabe. Hier haben wir zuverlässige Mitarbeiter zur Verfügung.Die meisten Arbeiten erfolgen dann zu fest vereinbarten Konditionen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
