Haus zum Kauf

575000 €575.000 €

2.602 €/m²

4 Zimmer  •  221 m²  •  96,3 m² Grundstück

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Kreta, Maroulas (741 00)

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Dies ist ein einzigartiges restauriertes Herrenhaus aus Stein zum Verkauf in Nordkreta. Es liegt im Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Maroulas in Rethymno, nur 9 km vom Stadtzentrum und 5 km vom Strand entfernt und bietet einen malerischen Blick über das kretische Meer. Es ist ein Kunstwerk, das den exquisiten Geschmack des Eigentümers (der auch der Architekt ist) und die venezianischen Ursprünge der gesamten Siedlung widerspiegelt.

Das Anwesen ist Teil des vom Kulturministerium als solches deklarierten Denkmalschutzdorfes. Ursprünglich war es die Olivenfabrik von Maroulas und wurde von seinem jetzigen Besitzer in ein inspirierendes Herrenhaus umgebaut, das traditionelle Elemente und High-Tech-Annehmlichkeiten kombiniert.

Das Herrenhaus wurde auf 3 Ebenen angelegt, die durch eine interne Holztreppe und einen Aufzug verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten und modernen offenen Küche mit Elektrogeräten, einem Essbereich sowie einem beeindruckenden Wohnzimmer und einem WC. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und hervorragendem Meerblick. Die obere Etage verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet Zugang zur Dachterrasse, auf der sich der Whirlpool, der Grill und der mit einer Pergola überdachte Ess- und Sitzbereich befinden.

Dieses zentral klimatisierte Herrenhaus mit 3 Schlafzimmern ist mit Parkettböden, Holzbalkendecken und 2 Kaminen ausgestattet und bietet eine interessante Mischung aus antiken Möbeln und stilvollen Details.

Einen Minimarkt, ein Restaurant und eine Café-Bar erreichen Sie nach 50 m, während der nächste Strand 5 km entfernt liegt.

Dieses Herrenhaus wird derzeit als luxuriöse Ferienunterkunft mit EOT-Lizenz und hohen Mietrenditen betrieben.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rethymno, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet