Einfamilienhaus zum Kauf

720000 €720.000 €

1.983 €/m²

5 Zimmer  •  363 m²  •  785 m² Grundstück

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Ohrid (6000)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Luxusvilla mit Swimmingpool und Seeblick zum Verkauf. Die Villa mit ansprechendem Design befindet sich 12 km von Ohrid entfernt, auf einem Hügel mit wunderschönem Panoramablick auf den See und im Hintergrund die Berge. Die Villa erstreckt sich über zwei funktionale Etagen. Das geräumige Erdgeschoss mit offenem Konzept verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie einen Wintergarten und Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Ohrid-See. Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich das Schlafzimmer mit einem grossen Wohnbad (aus Marmor) und eingebautem Jakuzzi sowie der begehbare Kleiderschrank befinden. Ein weiteres Zimmer befindet sich in der oberen Etage Richtung Garten und dient im Moment als GYM, auch dieses Zimmer hat einen Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den beheizbaren Aussenpool, das verglaste Sommerhaus inmitten von Palmen mit angrenzendem BBQ-Platz und die Berge. Das Sommerhaus besteht aus einem grossen modernen Raum mit Daybed, integrierter Küche, getrenntem Bade- und Umkleidezimmer mit Innendusche und direktem Ausgang zum Pool. Der Grillplatz ist mit einer faltbaren Pergola überdacht und kann bei Bedarf über die Fernbedienung geöffnet werden. Neben dem Grillplatz befindet sich eine Aussenküche mit Wasser- und Stromanschluss. Bei der Innen- und Außengestaltung wurde auf jedes Detail geachtet, damit die Villa Modernität, Funktionalität und Luxus ausstrahlt. Der Garten ist wunderschön angelegt, mit Grünflächen, Palmen, im mediterranen Ambiente. Im Hof gibt es einen Carport für ein Auto (ein weiterer überdachter Carport befindet sich gegenüber der Villa) und einen Technikraum für Heizung und einen Weinkeller. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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