Haus zum Kauf

890000 $890.000 $

2.543 $/m²

5 Zimmer  •  350 m²  •  15.500 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ojochal (60501)

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Die Firma Wienke Immobilien aus Dogern, vermittelt Ihnen eine exklusive Traumimmobilie in Costa Rica. Unser Plus an Service: wir kennen unsere Immobilie!
Was uns weiterhin auszeichnet: wir holen Sie direkt vom Flughafen ab und begleiten Sie bis zur Traumimmobilie. Eine exklusive Führung über das gesamte Anwesen ist garantiert!

Eine wunderschöne Immobilie mitten in der Natur Costa Ricas!

Wir haben Ihnen einmal eine Reihe an Fragen beantwortet, an die man im ersten Moment nicht denkt. Die Firma Wienke Immobilien aus Dogern, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wie komme ich nach Costa Rica? Aus Deutschland gibt es Direktflüge mit Lufthansa ab Frankfurt oder optional aus der Schweiz
Direktflüge ab Zürich mit Air Edelweiss.
Die Kosten betragen für Direktflüge ab Frankfurt je nach Saison ca.800 bis 1200 Euro
Direktflüge ab Zürich je nach Saison ca. 800 bis 1200 Schweizer Franken. Option Economy Max. ca. plus 200 SFr.

Vom Internationalen Flughafen in Juan Santamaria Costa Rica bis zur Villa, brauchen Sie mit dem Auto 3h 22min bis zur Villa in Ojochal. Wie wird geheizt? Geheizt wird in Costa Rica eigentlich nirgends. Aufgrund des milden Klimas ist das auch nicht nötig. Es gibt einige wenige Ausnahmen bei Immobilien in den Bergen, wo dann meist ein Kaminfeuer eingebaut wird. Das grössere Thema ist das Kühlen. Das geschieht über Klimageräte. Je nach Anzahl der Klimageräte ist es sinnvoll, die Immobilie auch mit Solarpanelen auszustatten um einen Grossteil des Stromes selber zu produzieren. In Costa Rica ist der Strompreis progressiv. Das heisst, je mehr Du verbrauchst umso teurer wird der Strom. Zudem hilft eine Klimaanlage auch dabei die Luftfeuchte in der Immobilie gering zu halten. Dies ist insbesondere in den Küstenregionen wichtig, da elektrische Geräte etwas empfindlich auf hohe Luftfeuchte reagieren. Wie wird telefoniert? In Cosa Rica läuft praktisch alles über Mobiltelefone. Festanschlüsse sind eher rar. Telefoniert wird vorwiegend kostenlos über Whatsapp oder skype.
Die Netz Abdeckung ist sehr gut und in fast allen Restaurants und Geschäften in WLAN kostenlos vorhanden. Gibt es eine Kanalisation? Abgesehen von den Grossstädten wie San Jose oder San Isidro gibt es keine Kanalisation. Das
Abwasser der Immobilien läuft in einen zur Immobilie gehörenden septischen Tank. Diese Tanks
können ein– oder mehrstufig sein. Dort setzen sich die Feststoffe ab und das Wasser überläuft in eine
Versickerung. Der tank muss je nach Grösse 1 mal pro Jahr oder alle 2 Jahre ausgepumpt und
gereinigt werden. Dafür gibt es in Costa Rica spezielle Firmen mit entsprechender Ausrüstung. Erwerb überhaupt möglich? Ja. Die Immobilie gehört Ihnen nach dem Kauf, ohne Einschränkungen. Wie wird versteuert? Es besteht nur eine Steuerpflicht für in Costa Rica generiertes Einkommen. Einkommen welches im Ausland generiert wird, ist in Costa Rica steuerfrei. Wie hoch ist die MwSt.? Die generelle Mehrwertsteuer in Costa Rica beträgt 13 Prozent. Es gibt aber einige reduzierte
Steuersätze für spezielle Produkte und Dienstleistungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung