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Manfred Löffler Wohn-u.Gewerbebau Bauunternehmen GmbH
1.350 €
4,5 Zimmer  •  90,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

Wohnung zur Miete
1.350 €
4,5 Zimmer  •  90,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

4 1/2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung Insgesamt wurden 28 Wohnungen in massiver Bauweise auf vier Etagen und zwei Gebäudekörpern errichtet (jeweils 14 Wohnungen pro Haus). Bei der Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf eine energieeffiziente sowie hochwertige Bauweise gelegt.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit insgesamt 39 Stellplätzen zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

+ Zentrale Lage in Uhldingen-Mühlhofen – fußläufig zum Bodensee sowie zu + Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das regionale Verkehrsnetz
+ Energieeffiziente KfW-55-Bauweise mit moderner Heiztechnik, 3-fach + verglastenFenstern und Fußbodenheizung
+ Durchdachte und attraktive Grundrisse
+ Hochwertige Ausstattung mit modernen Einbauküchen und stilvollen Bädern
+ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen
+ Komfortabler Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen
+ Großzügige Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne
+ Massive Bauweise mit hochwertigem und langlebigem Ziegelmauerwerk
+ Anspruchsvolle Architektur, hervorgegangen aus einem Architekturwettbewerb
Raumaufteilung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder auch Gästezimmer) Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Diele und ein Balkon.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
14,91 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2700 €
Weitere Preisinformationen
Die Miete und Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnung € 1.350,00 + Einbauküche € 60,00 + TG-Stellplatz € 60,00 + NK-Vorauszahlung € 230,00 = € 1.700,00.

Sämtliche per Gesetz umlegbaren Nebenkosten werden abgerechnet (z. B. Heizung, Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser, Aufzug, Hausmeister, Allgemeinstrom, etc.)

Die Kosten für den Strom, welchen sie in der Wohnung verbrauchen, und die Kosten für den Müll sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese müssen sie separat an die Versorgungsunternehmen bezahlen.

Lage

address-icon
OberuhldingenUhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neuer Wohnort liegt sehr zentral. Sie können viele Dinge des täglichen Bedarfs sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Durch die gute Lage sind sie auch fußläufig gleich am Bodensee und der Umgehungsstraße nach Überlingen oder Konstanz.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weiteren Informationen steht Ihnen unsere Mitarbeiter Herr Hinder und Frau Nassal gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Färbebachstr. 2, 88367 Hohentengen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jenny Nassal
Frau Jenny NassalDein Kontakt
Online-ID: 23XPPXJB5P3J
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