Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den wunderbaren Fernblick! Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit knapp 30 m² bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten - von Wohnbereich über Homeoffice bis hin zu einem gemütlichen Schlafbereich lässt sich hier alles komfortabel unterbringen.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, einen Vorraum, Bad/WC sowie eine tiefe, große Loggia.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur:
* Bahnhof Baden: ca. 10-12 Gehminuten
* Fußgängerzone Baden Zentrum: ca. 12-15 Gehminuten
Baden bei Wien zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südlichen Wiener Umland. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt, vielfältiger Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Parks, Weinberge, Thermalangebote und die Nähe zum Wienerwald sorgen zusätzlich für hohen Erholungswert. Gleichzeitig ist Wien dank der sehr guten Bahn- und Straßenanbindung rasch erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Sonstiges:
Kaufpreis: € 189.000,-
Betriebskosten: € 177,54
WW + HK: ca. € 106,-
Rep.RL: € 85,82
Fläche: 48,98m² + 8,17m² Loggia
Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren, Fernwärme
