TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT

€ 649.000
Kaufpreis
80,29 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der immowelt GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der immowelt GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000 Preis/m² € 8.083,20

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % Ust.

Lage

Erstklassige Citylage
Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
Ausgezeichnete Nahversorgung
Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
Beste öffentliche Anbindung:
U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Frühjahr 2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

40,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Terrassenwohnung Nähe Augarten und Donaukanal, ideale Süd-Ausrichtung. In sehr guter Lage des 2. Bezirkes Nähe Augarten und Donaukanal wird ein Altbau stilvoll saniert und das Dachgeschoss zu Luxusobjekten ausgebaut.

Objekt
Ideale 3-Zimmer-Innenhofwohnung im Zentrum. Genießen Sie den Sommer in...

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Ausstattung

Attraktive Balkone oder Terrassen
Hauseigene Garage
Hochwertige, bodentiefe Fenster
Offene lichtdurchflutete Wohnräume
Qualitätsparkettböden
Fußbodenheizung
Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TOM Krauss Immo GmbH

Mexikoplatz 26/3, 1020 WIEN

user

Frau Edith Krauss

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 23dfz5m

Referenznummer: TKI-00198_02

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