Haus zum Kauf
1300000 €
5.350 €/m²
4 Zimmer • 243 m² • 2.500 m² Grundstück

Luxuriöse Steinvilla mit spektakulärem Meerblick und privatem Pool in Agia Marina, Kreta

Diese exklusiv zum Verkauf stehende Steinvilla in Agia Marina, Nea Kydonia, Chania auf Kreta bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zeitloser Eleganz und einer idyllischen Lage nahe dem Meer. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.500 m² erstreckt sich die luxuriöse Immobilie mit 243 m² Wohnfläche, die mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details ausgestattet wurde. Die Villa besticht besonders durch ihren unverbaubaren Blick auf das tiefblaue Meer und die majestätischen Berge sowie traumhafte Sonnenuntergänge, die Sie von der weitläufigen Gartenanlage oder vom privaten Pool aus genießen können.

Das Wohnhaus beherbergt drei komfortable Schlafzimmer sowie insgesamt drei Badezimmer und Nebenräume, ergänzt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der ein einladendes und entspanntes Wohnambiente schafft. Große, energieeffiziente Fenster und Türen aus Aluminium lassen reichlich Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf das mediterrane Umfeld. Für zusätzliche Flexibilität befindet sich im Erdgeschoss eine 68 m² separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, die Platz für zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad bietet - ideal für Familienmitglieder oder als Gästebereich.

Der große private Pool und der gepflegte Garten mit Olivenbäumen, kombiniert mit einer großzügigen Terrasse, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zu den gehobenen Ausstattungsmerkmalen gehören eine leistungsfähige Klimaanlage, eine Solarwasserheizung für umweltbewussten Komfort, Doppelverglasung, eine Alarmanlage sowie ein praktischer Abstellraum und eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Grundstück. Diese Villa eignet sich ideal als luxuriöser Dauerwohnsitz, stilvolles Ferienhaus oder lukratives Investitionsobjekt - dank der Nähe zu Stränden, Stadt Chania und dem Flughafen.

Erleben Sie erstklassiges Wohnen im Herzen Kretas mit direktem Strandzugang, privatem Ambiente und außergewöhnlichem Panoramablick auf eines der schönsten Urlaubsgebiete Griechenlands. Lassen Sie sich von der unnachahmlichen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihre Traumvilla am kretischen Meer.

Merkmale

2.500 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
offener Kamin
Garten
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Swimmingpool

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Allgemein

Außenbereich & Grundstück
- Privater Swimmingpool
- Garten mit Olivenbäumen
- Große Terrasse
- Privater Parkplatz
- Geschlossene Garage
- Barbecue-Bereich

Innenausstattung
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Solarwasserheizung
- Doppelverglaste Fenster
- Abstellraum
- Separate Wohneinheit mit Küche und Bad

Sicherheit & Technik
- Alarmanlage

Lage & Erreichbarkeit
- 800 m zum Strand
- Nähe zu verschiedenen Einkaufs- und Gastronomieangeboten
- Ca. 9 km zur Stadt Chania
- Ca. 22,5 km zum Flughafen

Sonstiges / Extras
- Möbliert: Nein
- Meerblick
- Sonnenuntergangsblicke

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

1300000 €

5.349,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Lage

Agia Marina (73100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nea Kydonia erstreckt sich westlich von Chania und verfügt über eine lange Küste mit wunderschönen Stränden, die sich bis zur Halbinsel Rodopou erstrecken. Es ist eine lebhafte Gegend mit regem Tourismus im Sommer und vielen Ferienorten wie den Dörfern Platanias und Agia Marina mit einer Vielzahl von Hotels, Restaurants, Cafés, Clubs und Geschäften. Nur wenige Kilometer landeinwärts erwartet den Besucher eine üppige Landschaft mit vor allem Zitrusplantagen und einer Vielzahl traditioneller Dörfer, die sich für Tagesausflüge anbieten. Das Dorf Galatas ist für seine Geschichte bekannt, da es Schauplatz vieler Schlachten war und auf seinem zentralen Platz das Schlachtdenkmal von Kreta und ein Museum beherbergt. Im Dorf Alikianos kann man die Kirche Ai Kyr Giannis und in Meskla die Brunnen und die byzantinische Kirche Christi besichtigen. Agia Marina ist ein reizendes Dorf, nur 9 km westlich von Chania. Die Gegend bietet lange Sandstrände, an denen eine Vielzahl von Wassersportarten wie Jetski, Kanu, Wasserski und Schnorcheln angeboten werden, sowie Bootsausflüge oder einfach nur Entspannung. Gegenüber dem Strand von Agia Marina liegt die Insel Thodorou, die mit dem Boot erreichbar ist. Auf der Insel Thodorou kann man die Festungsruinen, die Kirche Agios Theodoros und den natürlichen Lebensraum der kretischen Wildziegen sehen. Die übrigen beliebten Strände der Gegend, Agioi Apostoloi, Stalos oder Chrysi Akti, sind leicht zu erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Agia Marina mit der Stadt Chania und den beliebten Touristendörfern und Ferienorten weiter westlich, wie beispielsweise Platanias mit seinem pulsierenden Nachtleben, seinen Bars und Cafés. Agia Marina bietet außerdem eine große Auswahl an traditionellen Tavernen, Restaurants, Cafés und Strandbars. Es gibt auch mehrere kleine Supermärkte und eine Vielzahl von Geschäften.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Kreta