Grundstück zum Kauf

34500000 €34.500.000 €

3,45 €/m²

9.999.999 m² Grundstück

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Cáceres (78200000)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Brasilien 62.500 Hektar Rinder- und Agrofarm in der Region Cáceres, Mato Grosso Zum Verkauf steht eine äußerst umfangreiche Rinder- und Agrofarm mit einer Gesamtfläche von 62.500 Hektar in der fruchtbaren Region Cáceres im Bundesstaat Mato Grosso, Brasilien. Diese Immobilie ist optimal geeignet für Viehzucht, Landwirtschaft und Agrobusiness und bietet zusätzlich Potenzial für Fischzucht durch die zahlreichen Wasserquellen. ➤ Flächenaufteilung: 45.000 Hektar verfügen über eine offizielle Besitz-Urkunde, was die rechtliche Klarheit und Sicherheit für diesen Teil des Eigentums gewährleistet. 18.000 Hektar werden seit über 60 Jahren von derselben Familie genutzt, sind jedoch noch nicht im Grundbuch eingetragen. Hier besteht die Möglichkeit, das Eigentum rechtlich zu sichern, um die gesamte Farm offiziell zu konsolidieren. ➤ Infrastruktur und Ausstattung: Masterhaus: Ein geräumiges Haupthaus für den Eigentümer oder Farmleiter, ideal für komfortables Wohnen auf dem Land. Mitarbeiterhaus: Zusätzlich steht ein weiteres Haus für das Farmpersonal zur Verfügung. ➤ 2 Flugzeuglandebahnen: Eine befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptquartier, die zweite liegt im hinteren Teil der Farm und ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Farm. ➤ Viehstall: Ein großzügiger und gut ausgestatteter Stall ermöglicht eine effiziente Viehhaltung und -verwaltung. Die Farm bietet zudem ideale Bedingungen für die Zucht und Aufzucht von Rindern. Landwirtschaftliches Potenzial und Wasserversorgung: Die Farm verfügt über eine Vielzahl an Wasserquellen, die nicht nur die Wasserversorgung der Tiere und der landwirtschaftlichen Flächen sicherstellen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für die Fischzucht bieten. Durch die umfangreiche Wasserversorgung ist eine nachhaltige landwirtschaftliche Produktion auf dieser Farm das ganze Jahr über gewährleistet. Nutzungspotenzial: Rinderzucht: Mit der vorhandenen Infrastruktur und den Weideflächen bietet die Farm optimale Bedingungen für eine groß angelegte Rinderzucht. ➤ Agrofarm: Die fruchtbare Bodenbeschaffenheit und die hervorragende Wasserversorgung ermöglichen zusätzlich landwirtschaftliche Nutzung für den Anbau von Nutzpflanzen oder den Betrieb einer Mischfarm. ➤ Fischzucht: Dank der reichlichen Wasserquellen könnte eine Fischzucht als zusätzliche Einkommensquelle entwickelt werden. Lage und Zugang: Die Farm befindet sich in der Region Cáceres, einer strategisch günstigen Lage im Bundesstaat Mato Grosso, die für ihre Fruchtbarkeit und hervorragende Eignung für landwirtschaftliche und tierwirtschaftliche Betriebe bekannt ist. Die Region ist zudem gut angebunden, was den Transport von Gütern erleichtert und den Betrieb der Farm unterstützt. Angesichts der Größe, der vorhandenen Infrastruktur und des Potenzials für verschiedene Nutzungsformen stellt dieses Objekt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Bestens geeignet als steuergünstige hoch rentierende Kapitalanlage für Finanzgesellschaften oder Privatinvestoren. Größe: 62.500 Ha (625.000.000 m2) Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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