Chapada dos Veadeiros Brasilien 800 Hektar Grund
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Erstklassige Lage: In Alto Paraíso de Goiás, im Herzen der Chapada dos Veadeiros, liegt dieses 800 Hektar große Grundstück (ca. 8 Millionen Quadratmeter) nur 8 km vom Nationalpark Chapada dos Veadeiros und 3 km vom Staatspark Águas do Paraíso entfernt. Das Gebiet ist für seine spektakulären Landschaften und die Nähe zu Catarata dos Couros bekannt und bietet einen unvergleichlichen Rahmen für Tourismus und Naturschutz. Natürliche Merkmale: Mit einer reichen Vielfalt an erhaltener Fauna und Flora bietet das Gebiet eine Vielzahl von Landschaften wie Ebenen, Savannen und Berge sowie kristallklare Flüsse und Wasserfälle wie den Córrego São Pedro und den Rio dos Couros. Zugang und Infrastruktur: Das Grundstück ist über eine 12 km lange asphaltierte Straße erreichbar, gefolgt von einer 23 km langen unbefestigten Straße. Die Zufahrt ist einfach und erfordert keine 4x4-Fahrzeuge. Die Infrastruktur umfasst ein Haupthaus, das von Obstbäumen umgeben ist, ein Wasserauffangsystem und interne Straßen, die die Fortbewegung in dem Gebiet erleichtern. Mögliche Nutzungen: Ideal für Ökotourismusprojekte, private Wohnhäuser oder schonende Landwirtschaft. Das Land ist aufgrund seines hohen Naturschutzstatus nicht für großflächige Monokulturen geeignet. Rechtliche Vorgeschichte: Das Grundstück befindet sich seit über 40 Jahren in konsolidiertem Besitz, mit einem fortgeschrittenen Adverse-Possession-Verfahren und ohne rechtliche Hindernisse, was dem neuen Eigentümer Rechtssicherheit garantiert. Investitionsgelegenheit: Aufgrund persönlicher Dringlichkeit ist dieses Grundstück zu einem wettbewerbsfähigen Preis erhältlich, mit großem Wertsteigerungspotenzial nach der Legalisierung der Dokumente. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine wertvolle Immobilie in einem der begehrtesten Gebiete Brasiliens zu erwerben. Wenn Sie nicht an dem gesamten Gebiet interessiert sind, bin ich gerne bereit, den Verkauf kleinerer Teile zu besprechen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
