Grundstück auf Chalkidiki 3 min zu Fuß v Sandstrand entfernt
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Wunderbar gelegenes Grundstück in Griechenland. Nur 3 Minuten Fußweg trennen es von dem 2 km langen weißen Sandstrand, während der Flughafen Thessaloniki in knapp 1 Stunde erreichbar ist. Das Grundstück erstreckt sich über knapp 1.000 m2 und genießt eine erstklassige Lage, eingestuft als Prio-1 Region für die Tourismusentwicklung von Chalkidiki. Frische Fische vom Fischer, Bäcker und Metzger sind nur einige hundert Meter entfernt. Gelegen südlich von Thessaloniki auf dem mittleren Finger von Chalkidiki, der Halbinsel Sithonia, bietet dieses Grundstück eine ruhige und friedliche Umgebung, dank eines großen Naturschutzgebietes in der Mitte des Fingers. Die Region ist nur über zwei atemberaubende Küstenstraßen erreichbar und verfügt dennoch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sikia Beach/Pigadaki liegt sehr gut zwischen den führenden Urlaubsorten Sarti und Kalamitsi, und es ist nur eine Frage der Zeit, bis die Immobilien- und Grundstückspreise hier das Niveau der beliebten Nachbar-Urlaubsorte erreichen. Dies macht es zu einer äußerst attraktiven Investition. Das Grundstück ist derzeit ausgestattet mit einem (alten, aber trockenen und bewohnbaren) 8-Meter-Dethleffs-Wohnwagen, einem 360° Zaun, einem gebohrten Wasserbrunnen mit Pumpe, einer großen unterirdischen Abwassergrube, mehreren Obstbäumen und Strommasten (vor dem Zaun) für den Stromanschluss. Der Mobiltelefonempfang ist hervorragend. Eine asphaltierte Straße führt direkt am Grund vorbei zum Strand, während sich gegenüber und hinter dem Grundstück noch keine Häuser befinden. Die Lage bietet sogar einen wundervollen Blick auf das Meer und den Berg Athos vom 1. oder 2. Stock eines eventuell künftigen Gebäudes. Das Grundstück wurde um 0,5 Meter erhöht, indem 50 Lastwagenladungen bester Erde aufgetragen wurden, um es bei starkem Regen absolut trocken zu halten. Die Baugenehmigung ist in Arbeit, jedoch kann bereits jetzt ein Wochenendhaus ohne Fundament und Keller auf dem Grundstück errichtet werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es wird Unterstützung angeboten, bei der Abwicklung des Kaufs und bei allen Fragen rund um den Erwerb oder den Bau eines Wochenendhauses. Die Regionalverwaltung führt ein Projekt-Briefing durch für den Ausbau der Infrastruktur in der Region des Grundstücks in der Gemeinde. Geplant sind Arbeiten an Kanal- und Entwässerungssystemen, Straßen, Parkplätzen, Grünflächen und weiteren Einrichtungen. Diese Maßnahmen haben Priorität und werden entsprechend forciert, und werden die Region weiter signifikant aufwerten. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
