Tropisches Anwesen mit Gästehaus Pool und Solaranlage
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Willkommen in Alcoy, einer ruhigen Küstenstadt im Süden der Insel Cebu - bekannt für ihre weißen Strände, freundliche Nachbarschaft und stabile Infrastruktur. Das Anwesen liegt in einer bewachten Subdivision, nur ca. 200 m vom Meer entfernt, mit direktem Zugang zu Natur, Ruhe und internationaler Gemeinschaft. ➤ Immobilie im Überblick: Dieses tropische Anwesen bietet eine durchdachte Kombination aus Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und rechtlicher Sicherheit: - Haupthaus: ca. 220 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC - Gästehaus: separates Gebäude mit eigenem Eingang, Bad und Terrasse - Grundstück: 1.009 m² tropischer Garten mit Sichtschutz und Natursteinwegen - Pool: 20 m langer Pool mit Massage-Düsen, ideal für Sport und Entspannung - Parken: überdachter Carport für zwei Fahrzeuge ➤ Technik und Ausstattung: Das Anwesen ist für autarkes, tropentaugliches Wohnen konzipiert: - 10 kWh Solaranlage mit Batteriespeicher - versorgt Haus, Gästehaus und Pool - Regenwasserfilteranlage für Trinkwasserqualität - Glasfaser-Internet im gesamten Grundstück - Erdbebensichere Bauweise - Korrosionsarme Materialien, smarte Licht- und Belüftungssysteme ➤ Recht und Eigentum: Die Immobilie ist rechtlich klar strukturiert und international kompatibel: - Freehold-Titel - Kauf (Filipino). 99 Jahre gesicherte Pacht für das Grundstück mit notarieller Übertragbarkeit - Alle Dokumente sind registrierbar und bereit zur Übergabe - Unterstützung bei Visa, Notar und Übersetzung möglich ➤ Verfügbarkeit und Preis: - Bezugsfertig ab November 2025 - Kaufpreis: EUR 405.000 - Virtuelle Besichtigung und Video-Rundgang auf Anfrage - Kontaktieren Sie uns für Exposé, Grundriss, Dokumente und Besichtigungstermin. #HausAmMeer #Privatverkauf #ImmobiliePhilippinen #RetireInParadise #SolarHome #Tropenhaus #Gästehaus #Freehold #Erdbebensicher #Auswandern Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
