Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Preisgekröntes Designerhaus mit Panoramablick Dieses voll möblierte, preisgekrönte Haus steht auf einem 436 m² großen Grundstück und verbindet Luxus und Funktionalität auf mehreren Ebenen. Die offene Raumaufteilung bietet geräumige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, ein Arbeitszimmer, ein Gästebad, einen Abstellraum und ein zusätzliches Wohnzimmer. Der Außenbereich mit privatem Pool, Terrasse, Sitzgelegenheiten im Freien, einer Bar und einer voll ausgestatteten Küchenzeile ist ideal für Gäste. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein zweiter Wohnbereich für zusätzlichen Komfort. Eine Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf Valletta und verfügt über einen Waschraum und Abstellräume. Eine Garage auf Straßenebene für drei Autos - derzeit ein Büro - sorgt für zusätzliche Flexibilität. Das Haus verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und PV-Paneele für eine effiziente Energienutzung. Eine schlüsselfertige Gelegenheit für raffiniertes Wohnen in einer erstklassigen Lage. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PM0017 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PM0017/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
436 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
2300000 €2.300.000 €
7.666,67 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
San Gwann KAPPARA (SGN1500)
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Ihr blueHOMES Serviceteam
