Haus zum Kauf

430000 €430.000 €

1.387 €/m²

5 Zimmer  •  310 m²  •  472 m² Grundstück

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Kreta, Topolia (734 00)

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Dieses charmante Steinhaus in Topolia, Chania, Kreta, ist ein wunderschön renoviertes Anwesen, das rustikalen Charakter mit modernem Komfort verbindet. An einer Privatstraße gelegen, bietet dieses ruhige Haus einen ruhigen Rückzugsort und befindet sich dennoch in einem touristischen Dorf. Der malerische, von üppigen Weinreben beschattete Innenhof verfügt über einen schönen Essbereich, ideal zum Genießen der Mahlzeiten mit atemberaubendem Blick auf die Topolia-Schlucht, die sich bis zum Meer und der Bucht von Kissamos erstreckt.

Das zweistöckige Haus besteht aus zwei separaten, nur extern verbundenen Wohnungen, die viel Privatsphäre bieten. Die Erdgeschosswohnung besticht durch hohe Decken und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die geräumige Küche ist hell, bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Über eine Außentreppe gelangt man in die Wohnung im zweiten Stock mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die großzügige Terrasse der Wohnung umschließt das Grundstück und bietet einen atemberaubenden Ausblick aus jedem Winkel.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören große Lagerräume und ein kleines Gästehaus im Hof. Das Dorf liegt auf dem Weg zum berühmten Strand von Elafonisi, einem beliebten Zwischenstopp für Reisende, die unterwegs die atemberaubende Aussicht genießen möchten.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen