Die Büroimmobilie Köpenicker Straße 40-41, bekannt als Techspace Eiswerk, verbindet auf eindrucksvolle Weise industrielle Geschichte mit modernen Arbeitswelten. Das Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert zählt zu den frühen industriellen Eiskühlhäusern Berlins und steht exemplarisch für die industrielle Entwicklung der Stadt. Heute präsentiert sich das Eiswerk als hochwertig revitalisierter Workspace, in dem historisches Mauerwerk, großzügige Raumhöhen und zeitgemäßes Design eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre schaffen.
Am Standort betreibt Techspace einen etablierten Coworking- und Bürostandort mit flexiblen Arbeitsmodellen - von offenen Arbeitsplätzen über private Büros bis hin zu individuell zugeschnittenen Flächen für wachsende Teams. Ergänzt wird das Angebot durch Meeting- und Eventflächen, eine Café-Lounge, großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie professionelles Community Management, das den Austausch innerhalb der Nutzer aktiv fördert.
Neben dem Standort im Eiswerk betreibt Techspace eine weitere Location in Berlin-Kreuzberg und ist damit fester Bestandteil der Berliner Tech- und Start-up-Szene. Der Standort richtet sich insbesondere an technologieorientierte Unternehmen, Kreativteams und innovative Organisationen, die ein inspirierendes Umfeld mit historischem Charakter und moderner Infrastruktur suchen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Parkett
Kantine
24/7 Zugang
Buchbare Meetingräume
Postempfang & Bearbeitung
Besetzter Empfang
Reinigung inklusive
Raum für Veranstaltungen
Hundefreundlich
1Gbps Internet (symmetrisch)
Breakout-Bereiche
Moderne Belüftungssysteme
Member-Café
Terrassen
Fahrradabstellmöglichkeiten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Ja
Lage
Köpenicker Str. 40-41,, Mitte, Berlin (10179)
Die Büroimmobilie an der Köpenicker Straße 40-41 befindet sich in zentraler Lage zwischen Berlin-Kreuzberg und Friedrichshain, unweit der Spree und des Berlin Ostbahnhofs. Das Standortumfeld verbindet historischen Industriecharakter mit einer lebendigen, kreativ geprägten Urbanität und zählt zu den gefragten Lagen für technologie- und innovationsorientierte Unternehmen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Ostbahnhof ist in etwa 10 bis 12 Gehminuten erreichbar. Weitere schnelle Verbindungen bestehen über die U- und S-Bahn-Station Jannowitzbrücke (U8, S-Bahn) sowie über mehrere Buslinien, die eine flexible Erreichbarkeit innerhalb Berlins gewährleisten.
Das direkte Umfeld bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Zu den bekannten Adressen zählen das Michelberger Restaurant mit moderner, saisonaler Küche sowie das YAAM am Spreeufer mit internationalem Street-Food-Konzept. Für Kaffeepausen stehen zahlreiche Cafés entlang der Spree sowie rund um den Ostbahnhof zur Verfügung. Beliebte Treffpunkte für den Feierabend sind die Michelberger Rooftop-Bar sowie Bars und Szeneangebote im angrenzenden Wrangel- und Revalerkiez.
Ergänzt wird das Umfeld durch Spazierwege entlang der Spree, Fitnessangebote sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten am Ostbahnhof und am Alexanderplatz. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus urbaner Lage, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Aufenthaltsqualität in einem dynamischen Berliner Quartier.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
