Wohnung zum Kauf803888 €803.888 €6.944 €/m²3 Zimmer • 115,8 m²
803888 €803.888 €
6.944 €/m²
3 Zimmer • 115,8 m²
BW RIVIERA - Zwei Zimmer mit großer Terrasse & unvergleichlicher Lebensqualität
BW RIVIERA - Zwei Zimmer mit großer Terrasse & unvergleichlicher Lebensqualität
Ein stilvolles Leben in perfekter Harmonie mit der Natur - das ist BW Riviera. Diese exklusive Adresse an der Save-Promenade verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten voller Ruhe und Komfort. Ob als sichere Kapitalanlage oder luxuriöser Zweitwohnsitz - Apartment 304 ist ein Ort, an dem Sie jeden Moment genießen können. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöser Wellnessbereich im Haus machen dieses Apartment zur perfekten Entscheidung für Investoren mit Weitblick.
Apartmentdetails - Einheit Nr. 304:
.Wohnfläche: ca. 115,77?m²
.Terrasse: ca. 35,46?m²
.Gesamtfläche: ca. 151,23?m²
.2 Schlafzimmer, inklusive Master-Bereich mit Bad en suite & begehbarem Kleiderschrank
.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang
.Offene Küche mit Kochinsel
.Zweiter Sanitärbereich, Gäste-WC und separater Waschraum
.Ruhige Lage mit Flussblick und viel natürlichem Licht
Highlights:
.Luxuriöser Spa mit Pool, Sauna, Fitnessstudio & Juice Bar
.Unmittelbare Nähe zu Parks, Sava Promenade, Schulen & Kultur
.Architektur & Innenausstattung auf höchstem Niveau
.Perfekt für Eigennutzung, Langzeitmiete oder Kurzzeitvermietung
.Nur 139 Apartments - hohe Exklusivität und Nachfrage
.Stabile Wertsteigerung & passives Einkommen
________________________________________
BW RIVIERA - Two Bedroom Retreat with Terrace & Refined Comfort
Experience a lifestyle where tranquility meets sophistication - welcome to BW Riviera. Located on the vibrant Sava Promenade, Apartment 304 offers the perfect blend of serene surroundings, architectural elegance, and exceptional amenities. Whether you seek a secure investment or a personal urban oasis, this two-bedroom residence is a symbol of timeless luxury and peace of mind.
Apartment Details - Unit No. 304:
.Internal Area: approx. 115.77?m²
.Terrace: approx. 35.46?m²
.Total Area: approx. 151.23?m²
.2 Bedrooms, including master suite with en-suite bathroom and walk-in wardrobe
.Open living & dining area with access to a spacious terrace
.Modern kitchen with island
.Second bathroom, guest WC, and separate laundry
.Peaceful river-facing position with plenty of natural light
Key Features:
.In-house wellness center with pool, sauna, gym & juice bar
.Surrounded by parks, promenade, cafés, schools & cultural venues
.Premium architecture & interior finishes
.Ideal for residence, rental income, or hybrid use
.Only 139 units - a rare investment opportunity
.High rental yield & long-term appreciation
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BW RIVIERA - Dvosoban stan sa terasom i vrhunskom udobnoscu
Stan u kojem se luksuz ne meri samo kvadratima, vec i iskustvom. BW Riviera nudi jedinstvenu kombinaciju vrhunske lokacije, moderne elegancije i potpune udobnosti, bilo da trazite stabilnu investiciju ili licnu oazu mira u srcu grada. Stan 304, sa prostranom terasom i pazljivo dizajniranim rasporedom, savrsen je za sve koji zele vise od nekretnine - zele stil zivota.
Detalji stana - Broj jedinice 304:
.Povrsina stana: ca. 115,77?m²
.Povrsina terase: ca. 35,46?m²
.Ukupna povrsina: ca. 151,23?m²
.2 spavace sobe, ukljucujuci master sa en-suite kupatilom i garderoberom
.Prostrani dnevni boravak i trpezarija sa izlazom na terasu
.Savremena kuhinja sa ostrvom
.Dodatno kupatilo, gostinjski toalet i vesernica
.Polozaj ka reci i obilje dnevne svetlosti
Kljucne prednosti:
.Spa centar u zgradi sa bazenom, saunom, teretanom i juice bar-om
.Blizina parkova, setalista, skola, kafica i kulturnih sadrzaja
.Vrhunski kvalitet gradnje i zavrsne obrade
.Idealno za zivot, rentiranje ili rad na daljinu
.Samo 139 stanova - ogranicena ponuda, visoka traznja
.Visok povracaj na ulaganje i dugorocna stabilnost
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Ein stilvolles Leben in perfekter Harmonie mit der Natur - das ist BW Riviera. Diese exklusive Adresse an der Save-Promenade verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten voller Ruhe und Komfort. Ob als sichere Kapitalanlage oder luxuriöser Zweitwohnsitz - Apartment 304 ist ein Ort, an dem Sie jeden Moment genießen können. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöser Wellnessbereich im Haus machen dieses Apartment zur perfekten Entscheidung für Investoren mit Weitblick.
Apartmentdetails - Einheit Nr. 304:
.Wohnfläche: ca. 115,77?m²
.Terrasse: ca. 35,46?m²
.Gesamtfläche: ca. 151,23?m²
.2 Schlafzimmer, inklusive Master-Bereich mit Bad en suite & begehbarem Kleiderschrank
.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang
.Offene Küche mit Kochinsel
.Zweiter Sanitärbereich, Gäste-WC und separater Waschraum
.Ruhige Lage mit Flussblick und viel natürlichem Licht
Highlights:
.Luxuriöser Spa mit Pool, Sauna, Fitnessstudio & Juice Bar
.Unmittelbare Nähe zu Parks, Sava Promenade, Schulen & Kultur
.Architektur & Innenausstattung auf höchstem Niveau
.Perfekt für Eigennutzung, Langzeitmiete oder Kurzzeitvermietung
.Nur 139 Apartments - hohe Exklusivität und Nachfrage
.Stabile Wertsteigerung & passives Einkommen
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BW RIVIERA - Two Bedroom Retreat with Terrace & Refined Comfort
Experience a lifestyle where tranquility meets sophistication - welcome to BW Riviera. Located on the vibrant Sava Promenade, Apartment 304 offers the perfect blend of serene surroundings, architectural elegance, and exceptional amenities. Whether you seek a secure investment or a personal urban oasis, this two-bedroom residence is a symbol of timeless luxury and peace of mind.
Apartment Details - Unit No. 304:
.Internal Area: approx. 115.77?m²
.Terrace: approx. 35.46?m²
.Total Area: approx. 151.23?m²
.2 Bedrooms, including master suite with en-suite bathroom and walk-in wardrobe
.Open living & dining area with access to a spacious terrace
.Modern kitchen with island
.Second bathroom, guest WC, and separate laundry
.Peaceful river-facing position with plenty of natural light
Key Features:
.In-house wellness center with pool, sauna, gym & juice bar
.Surrounded by parks, promenade, cafés, schools & cultural venues
.Premium architecture & interior finishes
.Ideal for residence, rental income, or hybrid use
.Only 139 units - a rare investment opportunity
.High rental yield & long-term appreciation
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BW RIVIERA - Dvosoban stan sa terasom i vrhunskom udobnoscu
Stan u kojem se luksuz ne meri samo kvadratima, vec i iskustvom. BW Riviera nudi jedinstvenu kombinaciju vrhunske lokacije, moderne elegancije i potpune udobnosti, bilo da trazite stabilnu investiciju ili licnu oazu mira u srcu grada. Stan 304, sa prostranom terasom i pazljivo dizajniranim rasporedom, savrsen je za sve koji zele vise od nekretnine - zele stil zivota.
Detalji stana - Broj jedinice 304:
.Povrsina stana: ca. 115,77?m²
.Povrsina terase: ca. 35,46?m²
.Ukupna povrsina: ca. 151,23?m²
.2 spavace sobe, ukljucujuci master sa en-suite kupatilom i garderoberom
.Prostrani dnevni boravak i trpezarija sa izlazom na terasu
.Savremena kuhinja sa ostrvom
.Dodatno kupatilo, gostinjski toalet i vesernica
.Polozaj ka reci i obilje dnevne svetlosti
Kljucne prednosti:
.Spa centar u zgradi sa bazenom, saunom, teretanom i juice bar-om
.Blizina parkova, setalista, skola, kafica i kulturnih sadrzaja
.Vrhunski kvalitet gradnje i zavrsne obrade
.Idealno za zivot, rentiranje ili rad na daljinu
.Samo 139 stanova - ogranicena ponuda, visoka traznja
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Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
803888 €803.888 €
6.943,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Belgrad Waterfront (11000)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Erstklassige Anbindung & Mobilität
BW Riviera profitiert von einer strategischen Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung: Straßenbahn-, Bus- und zukünftig auch Metrostationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad - innerhalb von Belgrade Waterfront bewegen Sie sich schnell, sicher und komfortabel. Für Spaziergänger und Radfahrer stehen gepflegte Wege entlang der Save und Donau zur Verfügung - perfekt vernetzt und eingebettet in die grüne Uferlandschaft.
________________________________________
Connected. Accessible. Effortless.
BW Riviera boasts a prime location with immediate access to public transport - including buses, trams, and the future metro line - ensuring seamless connectivity across all parts of Belgrade. Whether by car, foot, or bicycle, getting around Belgrade Waterfront is easy and efficient. For outdoor enthusiasts, there are extensive walking and cycling paths along the scenic Sava and Danube rivers, fully integrated within the development.
________________________________________
Povezanost bez kompromisa
Lokacija BW Riviera nudi besprekoran pristup svim pravcima grada zahvaljujuci neposrednoj blizini stanica za javni prevoz - autobusi, tramvaji i buduca metro linija. Saobracaj unutar Belgrade Waterfront-a odvija se nesmetano, bilo da koristite automobil ili se krecete peske ili biciklom. Ljubitelji prirode i aktivnosti na otvorenom uzivace u uredenim stazama duz Save i Dunava koje povezuju ceo kompleks.
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BW Riviera profitiert von einer strategischen Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung: Straßenbahn-, Bus- und zukünftig auch Metrostationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad - innerhalb von Belgrade Waterfront bewegen Sie sich schnell, sicher und komfortabel. Für Spaziergänger und Radfahrer stehen gepflegte Wege entlang der Save und Donau zur Verfügung - perfekt vernetzt und eingebettet in die grüne Uferlandschaft.
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Connected. Accessible. Effortless.
BW Riviera boasts a prime location with immediate access to public transport - including buses, trams, and the future metro line - ensuring seamless connectivity across all parts of Belgrade. Whether by car, foot, or bicycle, getting around Belgrade Waterfront is easy and efficient. For outdoor enthusiasts, there are extensive walking and cycling paths along the scenic Sava and Danube rivers, fully integrated within the development.
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Povezanost bez kompromisa
Lokacija BW Riviera nudi besprekoran pristup svim pravcima grada zahvaljujuci neposrednoj blizini stanica za javni prevoz - autobusi, tramvaji i buduca metro linija. Saobracaj unutar Belgrade Waterfront-a odvija se nesmetano, bilo da koristite automobil ili se krecete peske ili biciklom. Ljubitelji prirode i aktivnosti na otvorenom uzivace u uredenim stazama duz Save i Dunava koje povezuju ceo kompleks.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Nutzfläche: 151,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,46 m²
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
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Mobil: +43 664 45 45 920
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Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
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Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
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Riesgasse 3/14, 1030 WIEN
Frau Olivera JovicicDein Kontakt
Online-ID: 25USGGRT9CN1
Referenznummer: 01314
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