Büroeinheit in zentraler Lage von Forchheim - flexible Flächen, renoviert nach Mieterwunsch
Zur Vermietung steht eine großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Forchheim. Die Einheit umfasst insgesamt ca. 200 m² und wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt.
Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder andere Dienstleistungsunternehmen und kann auf Wunsch auch in kleinere Einheiten unterteilt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und wird in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter renoviert und angepasst - perfekt, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Merkmale
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
Einbauküche
ca. 200 m² Gesamtfläche - teilbar in kleinere Einheiten
Helle Räume mit großen Fenstern
Renovierung und Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Zugang über ein gepflegtes Treppenhaus
Sanitärbereiche vorhanden
Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. Mwst. inkl. MwSt. zahlbar vom Mieter und fällig bei Vertragsunterzeichnung
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroeinheit befindet sich in bester Innenstadtlage von Forchheim in der Hauptstraße. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Parkmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden.
