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Ländliches Wohnen/ Arbeiten in einem denkmalgeschützten Bauernhof (1802) in Langsur, grenznahe zu Luxemburg

Ländliches Wohnen/ Arbeiten in einem denkmalgeschützten Bauernhof (1802) in Langsur, grenznahe zu Luxemburg Der ehemalige landwirtschaftlich genutzte Streckhof untergliedert sich in 4 Gebäudeteile: Stall, Wohnhaus, Scheune und Brennerei. 2020 / 2021 wurde das gesamte Anwesen komplett zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus denkmalpflegerisch und energetisch saniert und umgebaut. Im ehemaligen Stall entstand eine neue Gewerbeeinheit (Salzgrotte), mit anliegender Wohnung. Im einstigen Wohnhaus wurden neben zwei kleineren Wohn- bzw Büroeinheiten, eine großzügige Maisonettewohnung vorgesehen. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune mit angegliederter Brennerei, befindet sich nun eine Bäckerei mit Cafe und Dorfladen, welcher alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens anbietet. In den darüberliegenden Obergeschossen entstanden 4 weitere, großzügige und moderne „Neubauwohnungen“, drei davon als Maisonettewohnungen mit Galerien und Lufträumen. weitere INFOs: - Bezug nach Absprache - Apartment ist zur Zeit teilmöbeliert .... Übernahme nach Absprache möglich - Parkplatz +25€/ Monat

Merkmale

  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • Nicht WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
520 €
Kaltmiete
12,12 €/m²
400 €
Nebenkosten
120 €
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1200 €

Lage

address-icon
Wasserbilliger Straße 31Langsur (54308)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 25XTR7TPYD47
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