Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

1400000 €1.400.000 €

1.934 €/m²

724 m² Grundstück

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Traunstein (83278)

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PRIVATVERKAUF einer IMMOBILIE in TRAUNSTEIN BESTLAGE - WOCHINGER SPITZ - STADTVILLA zentral u. ruhig gelegen (30er Zone) zu veräußern! 724 qm + 40 qm, mit Altbestand zur Renovierung oder zur Nutzung für Neubebauung! Gegenwärtig steht eine 1934 erbaute Stadtvilla (140 qm Wohnfläche) auf dem 724 qm großen Grundstück einschließlich 4 Garagen, in einer ruhigen wenig befahrenen Anliegerstraße (30er Zone). Erschlossen ist es mit Strom, Kanal, Wasser, ebenfalls besteht die Möglichkeit eines Stadtgasanschlusses. Die Stadtmitte ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof, Rufbus in unmittelbarer Nähe, nahe gelegen am Park „Wochinger Spitz“, Ausgangspunkt auch für Spaziergänge, Radtouren an der Traun. Verkauf nur an solventen Kaufinteressenten (Privat/Bauträger) - Maklervermittlung unerwünscht! Detaillierte Informationen nur persönlich nach Kontaktaufnahme, unter Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummer. Traunstein bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung - A8-Nähe (Salzburg- München), sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eine Vielzahl an familienfreundlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindertagesstätten, Bildungseinrichtungen - eine Palette an kulturellen Alternativen. Traunstein ist wichtiger Standort der Behörden, gute medizinische Versorgung durch niedergelassene Haus- u. Fachärzte, sowie dem hervorragenden Klinikum, ist gewährleistet. Viele Sport- u. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, Seen, Berge bieten einen ausgezeichneten Ausgleich, um die Lebensqualität für eine entspannte Work-Life-Balance zu erhalten.