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SALVE-Heribert Pölzl e.U.

Herr/Frau Heribert Pölzl, MSc

Einfamilienhaus mit Pool, Garten und Garagen

€ 439.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

905 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Straße nicht freigegeben

7302 Nikitsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3% + 20% MWSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

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Lage

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, wenige Gehminuten zum Ortskern von Nikitsch, wo es Einkaufsmöglichkeiten und ein Gasthaus gibt, im Bezirk Oberpullendorf. Die Bezirkshauptstadt ist in ca. einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Dort findet man neben zahlreichen Einkaufszentren auch ein Krankenhaus...

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2000

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Wintergarten
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Terrakottaboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

85,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,19

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus mit nichteinsehbarem Garten und beheizbarem Pool.
Auch als Renditeobjekt geeignet. BAR ca. 3%
Beginnend mit der Einfriedung über die Gartenanlage bis hin zu den Inneneinrichtungen sind stilvolle, und hochwertige Materialien fachmännisch verarbeitet worden. Naturstein...

Weitere Informationen

Details
Pläne und weitere Details erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung.
Energieausweis in Arbeit.
Teilmöbliert
Bezug nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...