Ansprechpartner

SALVE-Heribert Pölzl e.U.

Herr/Frau Heribert Pölzl, MSc

Einfamilienhaus mit Pool, Garten und Garagen

€ 439.000
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
905 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker
AdresseStraße nicht freigegeben
7302 Nikitsch 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000

Provision für Käufer

3% + 20% MWSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, wenige Gehminuten zum Ortskern von Nikitsch, wo es Einkaufsmöglichkeiten und ein Gasthaus gibt, im Bezirk Oberpullendorf. Die Bezirkshauptstadt ist in ca. einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Dort findet man neben zahlreichen Einkaufszentren auch ein Krankenhaus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2000

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

85,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,19

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus mit nichteinsehbarem Garten und beheizbarem Pool.
Auch als Renditeobjekt geeignet. BAR ca. 3%
Beginnend mit der Einfriedung über die Gartenanlage bis hin zu den Inneneinrichtungen sind stilvolle, und hochwertige Materialien fachmännisch verarbeitet worden. Naturstein...

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Weitere Informationen

Details
Pläne und weitere Details erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung.
Energieausweis in Arbeit.
Teilmöbliert
Bezug nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SALVE-Heribert Pölzl e.U.

Hauptplatz 19, 8342 Gnas

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Online-ID: 25qwl59

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