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510 €
2 Zimmer  •  37,9 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
510 €
2 Zimmer  •  37,9 m²  •  2. Geschoss

Nähe U4 Ober St Veit I Bei der Hietzinger Hauptstraße I 2-Zimmer mit separater Küche

1 Zimmer zzgl Kabinett und separater Küche II 2. Stockwerk II Mietverhältnis 5-10 Jahre II Zwischen Roter Berg und Himmelhof 

Ideal für Singels und Pärchen

 

Hard Facts

1-Zimmer (zzgl Kabinett)

separate Küchenzeile

2. Stockwerk

Badezimmer mit Badewanne

Heizung: Gas-Zentralheizung

Ausrichtung: Süd-Osten

Befristung: 5-8 Jahre (1 Jahr und 3 Monate Kündigungsverzicht)

Mietbeginn: ab sofort

Öffentliche Anbindung: U4 Ober St Veit, Buslinien 53A und 54A

Nähe: Auhof, Himmelhof, Hietzinger Hauptstraße, Hadikgasse

 

 

Kostenaufschlüsselung: 

Miete inkl Betriebskosten und USt = 632,51 Euro

Heizkosten inkl 20% USt = 29,95 Euro

Gesamtmiete: 668,55 Euro

 

Kaution = 3.000 Euro

 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. 

 

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. 

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
651,65 €
Nettokaltmiete
15,63 €/m²
510 €
Betriebskosten
81,40 €
Kaution
3.000 Euro
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 510,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1130)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Börsegasse 12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Maximilian Michael Zillner, MBADein Kontakt
Online-ID: 2617KVA11EPQ
Referenznummer: OBGC20260608105922117b5be5f3cd8
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