Zweifamilienhaus mit Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten einzeln oder komplett anmietbar
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in Rockenhausen
Zur Vermietung steht ab dem 1.07.2026 eine attraktive und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Rockenhausen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Mieter mit erhöhtem Platzbedarf. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Raum, der sich ideal als Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Hier stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich, der von den Mietern mitgenutzt werden kann und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung kann selbstverständlich einzeln angemietet werden. Darüber hinaus besteht bei Interesse auch die Möglichkeit, die zweite Wohneinheit zusätzlich anzumieten. Dies bietet interessante Optionen für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Highlights auf einen Blick: Ca. 100 m² Wohnfläche Maisonette-Wohnung über zwei Etagen Großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Insgesamt fünf weitere Zimmer Zwei Badezimmer Balkon Großzügiger Garten zur Mitbenutzung Ruhige Wohnlage in Rockenhausen Wohnung einzeln oder in Kombination mit der zweiten Wohneinheit anmietbar.
Weitere Informationen sowie Details zur Ausstattung und den Mietkonditionen erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
1. Geschoss
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.225 €
Kaltmiete
9,75 €/m²
975 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1.950,00 1.950 Euro
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Rockenhausen (67806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentrumsnahen Wohnlage von Rockenhausen. Durch die hervorragende Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar.
Darüber hinaus befinden sich Banken, darunter die Sparkasse, sowie Ärzte und weitere Dienstleister in direkter Umgebung. Die Innenstadt von Rockenhausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Grundstücksfläche: 583,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
