WG-Neugründung in Bestlage - moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Koblenz
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Koblenz-Mitte.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige, helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige.
Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis zur Wohnungsebene. Das moderne Tageslichtbad rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen.
Die dargestellten Bilder dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel; die Wohnung wird ohne Möblierung und ohne Küche vermietet.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
GESAMTKOSTEN:
1.500,00€ Kaltmiete + 300€ Nebenkosten = 1.800,00€ Gesamtmiete
Merkmale
frei ab sofort
Nicht möbliert
WG-geeignet
2. Geschoss/6 Geschossen
Barrierefrei
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
DIE HIGHLIGHTS:
+ Sanierte Wohnung (2026)
+ Großzügige 122 m² Wohnfläche
+ Helle Räume mit moderner Ausstattung
+ Aufzug bis zur Wohnungsebene
+ Modernes Tageslichtbad
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
12,30 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4500 €4.500 €
Lage
Mitte, Koblenz (56068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Koblenz-Mitte zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie der Hauptbahnhof Koblenz gewährleisten eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die Umgebung gilt als sicher und urban geprägt.
Weitere Informationen
BEWIRTSCHAFTUNG:
Die laufende Bewirtschaftung der gesamten Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice gewährleistet. Dieser übernimmt unter anderem die regelmäßige Treppenhausreinigung, den Winterdienst (Schneeräumung), die Pflege der Außenanlagen und Gartenflächen sowie den Mülldienst. Dadurch ist eine gepflegte und ordentliche Anlage jederzeit sichergestellt.
