Villa zum Kauf

580000 €580.000 €

4.296 €/m²

4 Zimmer  •  135 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Listaros (702 00)

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Kreta, Listaros, Villa mit drei Schlafzimmern, Swimmingpool und Meerblick in Listaros

Eingebettet in das malerische Dorf Listaros bietet dieses Anwesen eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.

Diese reizende Villa mit drei Schlafzimmern und einer Fläche von 135 m² sowie einem Swimmingpool auf einem 1000 m² großen Grundstück mit Meerblick liegt nur eine kurze Autofahrt von den wunderschönen Stränden der Südküste wie Matala und Kommos entfernt und wird in Kürze fertiggestellt sein.

Die Immobilie besteht aus einer zweistöckigen Villa.

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche und ein Wohnbereich mit großen Fenstern und Terrassentüren zum Balkon mit Sitzecke, von der aus man den Schatten der hohen Bäume, die Aussicht und die Ruhe der Landschaft genießen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Fenstern, die einen herrlichen Meerblick bieten. Im Obergeschoss, über eine Außentreppe erreichbar, befindet sich ein separates Apartment. Offener Wohnbereich und Küche mit großen Fenstern und Terrassentüren zum großen Balkon mit fantastischem Meerblick, ideal für Unterhaltung im Freien. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und großen Terrassentüren, die ebenfalls auf den Balkon führen.

Innenausstattung:


- Offener Wohn- und Küchenbereich, komplett ausgestattet
- Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad
- Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad
- Stauraum
- Separates Apartment
- Offener Wohn- und Küchenbereich, komplett ausgestattet
- Großes Doppelzimmer mit Kleiderschrank
- Eigenes Bad



Außenausstattung:


- 32 m² großer Salzwasser-Swimmingpool mit Außendusche
- Überdachter Essbereich im Freien
- Verschiedene gemütliche Sitzecken
- Alter, gewachsener Olivenbaum
- Parkplatz für zwei Autos
- Zusätzliche Ausstattung:
- Aluminiumtüren und -fenster
- Fußbodenheizung
- Elektrisches Tor
- Wassertank
- Solar Heißwassertherme
- Klimaanlagen


Die Villa wird komplett möbliert verkauft und steht kurz vor der Fertigstellung.


Objektnr. 2026340

Sonstiges Hinweis für Kaufinteressenten

Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 72, Distanz vom Zentrum: 2.2, Distanz zum Meer: 5, Distanz zum Strand: 5