Gelegenheit! Automatisierte Wäscherei in Quinta Conventinho
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in eine moderne, voll automatisierte Selbstbedienungs-Wäscherei, gelegen in der Urbanização do Conventinho, in Santo António dos Cavaleiros, einem stark wachsenden Wohngebiet der Gemeinde Loures.
Die Wäscherei wurde im Oktober 2024 eröffnet und befindet sich derzeit in vollem Betrieb, mit fester Kundschaft und bereits fest etabliert in der Urbanização. Alle Marketing- und Werbemaßnahmen vor Ort wurden bereits umgesetzt, sodass der Neueigentümer eine bereits etablierte Aktivität fortführen kann.
Der Verkaufsgrund liegt ausschließlich in einem Umzug des Eigentümers.
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Geschäftsoptionen
Kauf des Geschäfts und Erwerb der Immobilie
Geschäftswert: 60.000€
Immobilien-/Ladenwert: 100.000€
Gesamtinvestition: 160.000€.
Diese Option bietet eine hervorragende Möglichkeit für jene, die das Geschäft in Betrieb gemeinsam mit dem dazugehörigen Verkaufsraum erwerben möchten, um volle Kontrolle über Aktivität und Immobilie zu erlangen.
Beim Erwerb des Geschäfts und des Ladenlokals erhält der Käufer größere Stabilität, eliminiert die Abhängigkeit von einem Mietvertrag und besitzt eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Rendite.
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Standort und Wachstumspotenzial:
Die Wäscherei befindet sich in der Urbanização do Conventinho, einer neueren Wohngegend, die weiter wächst, mit mehreren Bauprojekten und einer steigenden Einwohnerzahl.
Derzeit ist es die einzige Selbstbedienungs-Wäscherei in dieser Wohnanlage, was einen klaren Wettbewerbsvorteil darstellt und ein hohes Umsatzpotenzial mit zunehmender lokaler Bevölkerung bietet.
Der monatliche Umsatz wird mit potenziellen Interessenten geteilt.
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Inklusive Ausstattung:
Die komplette Ausrüstung befindet sich in exzellentem Zustand und wurde etwa anderthalb Jahre genutzt.
Waschmaschinen:
. 1 Profi-Waschmaschine 10 kg
. 1 Profi-Waschmaschine 14 kg
Beide ausgestattet mit automatischem Dosiersystem für Reinigungsmittel, Oxy und Weichspüler, was den Kunden Komfort erhöht und den Verbrauch effizient steuert.
Trockner:
. 4 Profi-Trockner 17 kg
. ???????iert in zwei Türmen mit jeweils zwei Geräten
Zahlungssystem:
. Automatisches Münzfach, das den Austausch von 5€, 10€ und 20€-Scheinen gegen 1€-Münzen ermöglicht.
Kundensupport-Bereich:
. Separates Raum für das Bügeln von Kleidung
. 3 Bügel-Tische
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Vollständige Automatisierung des Geschäfts
Der Betrieb ist vollständig automatisiert und kann über eine Mobile-App ferngesteuert werden.
Das System erlaubt:
. automatische Öffnung und Schließung der Tür
. Fernsteuerung der Beleuchtung
. Fernsteuerung der Maschinen
. Fernsteuerung des Betriebsablaufs
Dieses Automatisierungsniveau ermöglicht eine äußerst einfache Verwaltung, wobei lediglich gelegentliche Vor-Ort-Besuche zur Münzabrechnung und zur Wartung der Maschinen nötig sind.
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Sicherheitssystem:
Der Betrieb verfügt über ein vollständiges Sicherheits- und Überwachungssystem, das im Verkauf enthalten ist:
. Alarmanlage, verbunden mit einer Polizeizentrale
. Sofortige telefonische Benachrichtigung bei Zwischenfällen
. Fünf Videokameras im Raum installiert
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Hauptvorteile des Geschäfts:
. Moderne Wäscherei, 2024 eröffnet
. Praktisch neue Ausrüstung
. Bereits in Betrieb und mit fester Kundschaft
. Voll automatisiert und einfach zu verwalten
. Einzige Selbstbedienungs-Wäscherei in der Urbanização
. Stark wachsendes Wohngebiet
. Hohes Potenzial zur Umsatzsteigerung in den kommenden Jahren
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Standort:
Self-Service-Wäscherei Waterproof - Quinta do Conventinho (bereits mit Google-Bewertung von 5 Sternen)
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, Klärung von Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort, Ansprechpartner:
