Wohnung zum Kauf

129500 €129.500 €

1.660 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²

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Bad Harzburg, Bad Harzburg - Ostviertel (38667)

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Verkauft wird hier eine großzügige 3- Zimmer Eigentumswohnung, Erdgeschoss rechts - mit Balkon. Pfingstanger, 38667 Bad Harzburg - Ostviertel Wohnfläche ca. 78 qm im EG rechts, in einer von grün umgebener, gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus Flur mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad mit WC, Badewanne und einer zusätzlichen Dusch-Vorbereitung mit Bodenabfluss - im Moment steht dort die Waschmaschine -. Das Badezimmer wurde komplett 2019 saniert, inklusive der Querleitungen zu den Steigleitungen. Das Gäste-WC wurde 2024 saniert. Alle Thermopanefenster mit Rollläden und Fliegengitter- Rahmen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Dachboden-Abteil. Des Weiteren gibt es einen Gemeinschaftskellerraum in dem Fahrräder abgestellt werden können. Parkplätze befinden sich direkt seitlich vor dem Haus. Das medizinische Versorgungszentrum ist in 5 Min. fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten. Bushaltestelle in ca. 40 Meter Entfernung. Hausgeld: 525,- €, einschl. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Reparaturrücklage. Per 31.12.2025, Bestand der Reparaturrücklage ca.113.000, - € Kaufpreis: 129.500,- € Frei nach Vereinbarung