Wohnung zur Miete

1.620 €

4 Zimmer  •  120 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026

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Meersburg (88709)

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Beschreibung Zur Vermietung steht ab dem 01.08.2026 eine hochwertige, modernisierte und neuwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage von Meersburg. Die Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine besondere Wohnqualität. Neben einem hellen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die sehr große Terrasse mit See- und Bergblick. Der hochwertige Terrassenboden aus Steinteppich sowie das moderne Glasgeländer sorgen für ein gepflegtes und exklusives Erscheinungsbild. Zusätzlich steht ein privater Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und verfügt unter anderem über 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fliesenböden sowie eine moderne Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gas. Ausstattung ca. 120 m² Wohnfläche 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Erdgeschoss große Terrasse mit See- und Bergblick hochwertiger Terrassenboden aus Steinteppich modernes Glasgeländer hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster separates Gäste-WC elektrische Rollläden 3-fach verglaste Fenster Fliesenböden Waschküche vorhanden Stellplatz optional für 40 € monatlich Internetpauschale mit 250 Mbit/s Telekom-Anschluss für 20 € monatlich privater Kinderspielplatz modernisiert im Jahr 2020 Hybridheizung: Wärmepumpe und Gas Haustiere nach Absprache nicht WG-geeignet Lage Die Wohnung befindet sich in Meersburg in attraktiver Lage. Der Bodensee liegt nur ca. 900 Meter Luftlinie entfernt. Von der Wohnung bzw. Terrasse aus genießen Sie einen schönen See- und Bergblick. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und praktischer Anbindung. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die schnelle Anbindung an die B31 macht die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.620 € Nebenkosten: 250 € Stellplatz: 40 € Internetpauschale: 20 € Gesamtmiete monatlich: 1.930 € Kaution: 4.860 € Verfügbar ab: 01.08.2026 Sonstiges Die Wohnung wird bevorzugt an Familien, Paare oder Berufstätige vermietet. Eine WG-Vermietung ist nicht vorgesehen. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Unterlagen: Mieterselbstauskunft aktuelle Einkommensnachweise Schufa-Auskunft kurze Angabe zur Personenanzahl und zum gewünschten Einzugstermin Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung und nach vorheriger Zusendung der Unterlagen. Der Energieausweis ist vorhanden; Angaben dazu können bei Bedarf nachgereicht werden.