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220.000 €
2,5 Zimmer  •  52,9 m²
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Wohnung zum Kauf
220000 €
4.157 €/m²
2,5 Zimmer  •  52,9 m²

Mehr als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung

Diese besondere Wohneinheit in Werfen bietet nicht nur eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Küche, Wintergarten, Bad, sondern zusätzlich zwei Räume im Dachgeschoss sowie zwei weitere Räume im Kellergeschoss.

Insgesamt stehen ca. 120 m² Nutzfläche zur Verfügung und damit zahlreiche Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Stauraum oder individuelle Nutzung.

Ruhige Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
4.157,22 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Werfen (5450)
Werfen ist eine stetig wachsende Marktgemeinde. Sie hat neben einer sehr guten Infrastruktur auch einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Von den jüngsten bis hin zu den ältesten Bewohner:innen sind hier alle gut versorgt. Zahlreiche Vereinsangebote und die wunderbare Natur vor der Haustür lassen keine Langeweile in der Freizeit aufkommen. Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau ist ca. 18 km und die Landeshauptstadt Salzburg ca. 43 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Herr Alois NußbaumerDein Kontakt
Online-ID: 263WD3KISGXY
Referenznummer: OBGC20260603114013581100a784ac0
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