Gemütliches Apartment mit Sonnenterrasse in ruhiger Ortsrandlage von Badem
Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Apartment befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Badem und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.
Besonders hervorzuheben sind die großzügige Sonnenterrasse, das moderne Tageslichtbad mit großer Glasdusche sowie der helle Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Fenster durch moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Dies sorgt nicht nur für einen verbesserten Wohnkomfort, sondern unterstützt auch eine energieeffiziente Nutzung der Wohnung.
Eine Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die großzügige Gemeinschaftsgrünfläche mit ihren Apfelbäumen steht den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Carport
***Raumaufteilung*** - Wohnung - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - 1Schlafzimmer - Küche inklusive Einbauküche - Tageslichtbad mit großzügiger Glasdusche
***Highlights auf einen Blick*** - Ruhige Ortsrandlage - Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - Umfangreich renovierter Zustand - Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster - Tageslichtbad mit großer Glasdusche - Einbauküche bereits vorhanden - PKW-Stellplatz inklusive - Eigenes Kellerabteil
Dieses gemütliche Apartment eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen und Wert auf Wohnkomfort sowie eine angenehme Nachbarschaft legen.
Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
8,91 €/m²
490 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Kaution
980 €980 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Badem (54657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Badem (ca. 1300 Einwohner) befindet sich Nahe des Mittelzentrums Bitburg und zeichnet sich durch eine gute eigene Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Geschäft, Apotheke, Bäckerei, Zahnarzt und vielen weiteren ortsansässigen Betrieben aus. Die gute Verkehrsanbindung über die direkt hinter dem Ort befindlichen Autobahnanschlüsse in Richtung Wittlich und Belgien als auch der nur wenige Kilometer entfernte Bahnanschluss im Nachbarort Erdorf sind absolute Pluspunkte! In den vergangenen Jahren wurde viel getan um das Leben hier attraktiv zu gestalten - und dies kommt an! Badem erfreut sich als Wohnort absoluter Beliebtheit.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
