Version: 1.0.0Navigation überspringen
815 €
2 Zimmer  •  70,5 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 01.09.2026
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
815 €
2 Zimmer  •  70,5 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab 01.09.2026

Erstbezug in Gerolstein 2- Zimmer mit Balkon -barrierefrei-

Wohnung 1 – Erdgeschoss links Erstbezug | ca. 70,51 m² | Balkon | Waldrandlage Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines modernen 4-Familienhauses in Gerolstein. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage direkt am Waldrand mit unverbaubarem Weitblick. Besonders hervorzuheben ist der großzügige überdachte Balkon mit unverbaubaren Weitblick über die umliegende Landschaft - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt eignet sich für Paare als auch für Senioren. Eckdaten - Wohnfläche: ca. 70,51 m² - 2 Zimmer - Erstbezug - Erdgeschoss - Balkon - 2 Stellplätze inklusive - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Vorbereitung für Wallbox Bezugsfrei voraussichtlich ab September 2026 Raumaufteilung - Wohnen / Kochen - Schlafzimmer - Badezimmer - Flur - HWR / Abstellraum Ausstattung - Moderne offene Küche (Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. - Die Küchenplanung sowie der Einbau erfolgen durch den jeweiligen Mieter. - Bodengleiche Dusche - Große Fensterflächen - Ruhige Naturlage - Energieeffizienzklasse A+ Mietkonditionen Kaltmiete: 815 € Nebenkosten: 100 € Stellplätze: 2.Stellplätze inklusive

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Nicht möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
915 €
Kaltmiete
11,56 €/m²
815 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2445 €

Lage

address-icon
Gerolstein (54568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Eigentümer

ViktorPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 263EGVSRW3GC
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?