Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Mietwohnung aus dem Jahr 2017. Die Wohnfläche von ca. 96,51 m² im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das Büro. Von dort gelangen Sie weiter in den offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Die Küche verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Angrenzend an den Essbereich führt ein weiterer Flur zum Badezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
Über den Flur erreichen Sie außerdem das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer.
Zum Objekt gehören zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung sowie ein großer Kellerraum.
Der Einzugstermin ist zum 01.08.2026 geplant.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
12,95 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2500 €2.500 €
Lage
Blütenweg, Ruwer, Trier (54292)
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Trierer Stadtteil Ruwer. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die Trierer Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Trierer Innenstadt sowie auf die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen, Rad- und Wanderwegen entlang der Ruwer bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache unter folgender Nummer
015906434110
Haftungsausschluss
Die von der Firma B & C International Consulting FlexCo handelnd durch ihre nichtselbständige Zweigniederlassung in Deutschland, mit Geschäftsanschrift, Am Wissenschaftspark 9, 54296 Trier gemachten Angaben, hinsichtlich Größe und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma B & C International Consulting FlexCo daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
