Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in Lahnau - individuell und nachhaltig
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Lahnau überzeugt mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 645 m² - optimal für Familien mit hohen Ansprüchen. Mit zwei Ebenen, fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie separatem Gäste-WC ist ausreichend Platz für alle Bedürfnisse vorhanden. Die Planung und Realisierung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Vorgaben, sodass Sie jeden Wunsch einbringen können. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und sorgt für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen.
Das Bau- und Projektkonzept von allkauf setzt auf maximale Individualisierung, sodass Sie selbst wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Rohbau bis zum Innenausbau. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau gestalten Sie eigenständig. So genießen Sie professionelle Unterstützung und profitieren von anerkannten Eigenleistungen für Ihre Finanzierung.
Merkmale
645 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine stilvolle Echtholztreppe sowie großzügige Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zu den besonderen Merkmalen zählen hochwertige Dämm- und Beplankungspakete, eine energieeffiziente Holzrahmenbauweise sowie qualitative Sanitärobjekte. Die Haustechnik, Rohrleitungen sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Angebot enthalten. Sie profitieren zusätzlich von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, einer umfassenden Ausbauanleitung und individueller Beratung durch erfahrene Ausbauexperten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
461084 €461.084 €
2.536,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.431 €1
Kaufpreis
461.084 €
Kaufnebenkosten
53.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.916 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Atzbach, Lahnau (35633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Lahnau erwartet Sie eine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung - ideal für Familien. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrswege schnell erreichbar, sodass Sie alle Vorteile eines modernen Wohnstandorts mit hoher Lebensqualität nutzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verlässliche Lieferfristen und garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit allkauf gehen Sie kein Risiko ein: Wir sichern Ihnen feste Preise, termingerechte Lieferung sowie Fertigstellung zu. Dank flexibler Dienstleistungspakete gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und profitieren von Kostenvorteilen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, bei dem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf abgedeckt werden, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Spezialisten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Reservieren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin und verwirklichen Sie Ihr allkauf Wunschhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
