Seaview-Baugrundstück mit Baugenehmigung nahe Agios Nikolaos
Großes Baugrundstück von 9060 m² mit Blick aufs Meer und auf die Berge im Gebiet Mardati, nur wenige Autominuten von der modernen Touristenzielstadt Agios Nikolaos entfernt.
Es verfügt bereits über eine neu erteilte Baugenehmigung für ein stilvolles, modernes Bungalow-Haus von 211,5 m² plus ein Gästehaus von 55 m² sowie einen Swimmingpool von 34,65 m². Die Genehmigung ist bis zum Ablauf gültig und kann gegen eine geringe Gebühr um weitere 4 Jahre verlängert werden.
Wasser-, Strom- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vor Ort vorhanden und der Zugang ist einfach.
Mardati ist eine ruhige, mittlere bis gehobene Wohngegend südwestlich der pulsierenden Urlauberstadt Agios Nikolaos.
Der nächstgelegene Supermarkt (Lidl) ist ca. 3,5 km (ca. 5 Minuten) vom Grundstück entfernt.
Die Stadt Agios Nikolaos sowie mehrere wunderbare Strände sind etwa 7 Autominuten entfernt. Ungefähr 45 Autominuten zum Heraklion International Airport.
Agios Nikolaos ist Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt in der Mirabello-Bucht, Nordost-Kreta, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geografisch ist die Stadt gut gegen starke Winde geschützt, wodurch das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich ist.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt sie über mehrere Banken, Supermärkte, Läden jeder Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, eine Jachtmarina, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Kindergärten bis hin zur 6. Klasse eines Gymnasiums und generell alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwartet.
Das Mikroklima gehört zu den besten in Griechenland; die gemäßigten Temperaturen überschreiten im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten gehobenen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier zu operieren.
