Mehrfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €

260 €/m²

10 Zimmer  •  500 m²  •  200 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bartholomäusweg 4, Bad Bleiberg (9530)

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Objektbeschreibung Großes Gebäude aus den 1950er Jahren auf drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 500 m² (Außenmaße 20,95 m x 9,02 m), gelegen im Ortszentrum, nur wenige Meter vom Rathaus entfernt. In früheren Jahren diente es als Sitz der Gemeindeverwaltung von Bad Bleiberg, wurde dann von dieser aufgegeben und anschließend verkauft. Den neuen Eigentümern ist es nicht gelungen, den beigefügten Projektentwurf umzusetzen.
Der Innenbereich entspricht dem auf den Fotos gezeigten Zustand; das Gebäude eignet sich jedoch hervorragend für die Umwandlung in ein großes Bed & Breakfast oder zur Vermietung der Räumlichkeiten für gewerbliche Zwecke, Lager, Büros oder Arztpraxen.
WICHTIG! Die Heizung ist derzeit abgeschaltet, da das Gebäude an die Heizungsanlage des Gemeindehauses angeschlossen war. Es wurden Vereinbarungen mit der Gemeinde Bad Bleiberg getroffen, damit eine Wiederinbetriebnahme jederzeit möglich ist.
Zudem besteht die Möglichkeit, sich an die öffentliche Biomasse-Heizungsanlage anzuschließen.

Raumaufteilung Im beigefügten Projektentwurf sind großzügige Räumlichkeiten mit etwa zehn Zimmern im 1. Stock vorgesehen, die in zwei Wohnungen unterteilt sind, während im 2. Stock Platz für eine große Wohnung vorhanden wäre. Im halb unterirdischen Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen und großzügige Kellerräume.
Im zweiten Stock befinden sich bereits sanierte, jedoch noch unvollendete Räume. Derzeit ist das Gebäude bewohnbar, wenn auch mit normgerechten Wasser- und Stromanschlüssen. Die Fensterrahmen sind in einem recht guten Zustand. Das Dach ist ebenfalls in gutem Zustand, und es gibt keine Undichtigkeiten oder versteckten baulichen Mängel.

Besichtigungstermine Für Informationen oder Terminvereinbarungen schreiben Sie bitte an dario@calcara.it oder rufen Sie unter +43 664 8915379 an.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa