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540.000 €
4 Zimmer  •  92 m²  •  frei ab 01.11.2026
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Wohnung zum Kauf
540000 €
5.873 €/m²
4 Zimmer  •  92 m²  •  frei ab 01.11.2026

4-Zimmer-Wohnung - Ihr Familienglück in Dornbirn

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Studio in Dornbirn-Haselstauden überzeugt auf den ersten Blick: Mit viel Liebe zum Detail wurde sie über die Jahre sorgsam in Schuss gehalten und präsentiert sich heute in einem tadellosen Zustand.

Auf rund 92 m² verteilen sich großzügige Wohnräume, die jungen Familien genau das bieten, was sie brauchen: Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Der 10,56 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Außenraumkonzept, das Kinder mit viel Freiraum zum Spielen und Entfalten begeistert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerabteil sowie einen Carport. Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Geheizt wird umweltfreundlich mit Pellets - eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl.

Merkmale

  • frei ab 01.11.2026
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss
. 92 m² Wohnfläche
. 10,56 m² Balkon
. Großzügige Außenraumqualität
. Umweltfreundliche Pelletsheizung
. Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus & Bahn)
. Ausreichend Besucherparkplätze
. Carport inklusive

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
540000 €
5.872,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

+ 3,5 % GrEst
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertrag
+ 3,6 % Vermittlung

(alle NK inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der GB-Eintragungsgeb. gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Lage

address-icon
Dornbirn (6850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haselstauden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Dornbirns - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer Dornbirn kennt, weiß: Diese Lage spricht für sich.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar

(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)

Nur noch bis 30.06.2026 - schnell sein lohnt sich!
Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,56 m², Kellerfläche: 5,94 m², Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau
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Partnerschaft
Herr Sebastian Fink
Herr Sebastian FinkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 266M8PWVYH2I
Referenznummer: ah-immo-1416
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