Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Seitenstetten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Seitenstetten! Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt auf rund 54 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einem charmanten Außenbereich.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Der offen integrierte Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen zusätzlichen Charme und Wärme.
Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügt über ein bodentiefes Fenster mit Blick auf die eigene Terrasse und den kleinen, liebevoll angelegten Eigengarten.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten - klein, aber fein und ideal für den Morgenkaffee, entspannte Stunden im Freien oder einen geselligen Abend mit Freunden.
Praktische Extras wie ein Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während ein Personenaufzug den bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Dank guter Busverbindungen genießen Sie zudem eine angenehme Mobilität.
Diese attraktive Gartenwohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit eigenem Freiraum und hoher Lebensqualität suchen.
Befristung: unbefristet
Bezug: ab 1.9.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.5.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 16,57 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.459,62 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 697,36 inkl. BK und Ust.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.250m
Flughafen <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
