Ihr Traum vom Eigenheim! Baugebiet "Am Steinberg" bietet Grundstücke mit Feldblick in Sibbesse/Petze
Hiermit bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit auf Ihren Bauplatz im Neubaugebiet "Am Steinberg (Sonnenblick)" in Sibbesse/Petze!
Die angebotenen Grundstücke können, gemäß dem gültigen Bebauungsplan, wie folgt Ihr Bauvorhaben entstehen:
- Es stehen insgesamt 10 Grundstücke zur Verfügung
- Größen zwischen 584,00 m² - 698,00 m²
- Offene Bauweise, d. h. Bebauung mit Einzel-, Doppelhäuser und Häusergruppen (max. Länge v. 50 m) möglich, bei Einhaltung des seitlichen Grenzabstandes
- GRZ = 0,35 d. h. 35 % der gesamten Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
- GFZ = 0,7 d. h. Die Bruttogrundfläche aller Vollgeschosse darf maximal 70 % der Grundstücksfläche betragen
- Anzahl der Vollgeschosse: 2
Hinsichtlich der Erschließung wurden bereits Vorkehrungen getroffen. Ein allgemeiner Erschließungskostenbeitrag für Straße/Wasser/Abwasser/Strom in Höhe von 12.500,00 Euro pro Grundstück wird zusätzlich erhoben.
Die Zufahrtsstraße geht nach der Fertigstellung in das Gemeindeeigentum über.
Ein hübscher Spielplatz für die anwohnenden Kinder wird im Rahmen der Bauarbeiten ebenfalls angelegt.
Die Flächen- sowie Preisangaben dieser Anzeige beziehen sich auf das Grundstück Nr. 1. (Siehe Parzellierungsplan). Der Grundstückspreis beläuft sich auf 115,00 €/m².
Für die Liegenschaften innerhalb des Baugebiets sind die Anschriften "Sonnenblick 1-10" in 31079 Petze geplant.
Hierbei bietet die Anfahrt über die "Steinbergstraße" eine tolle Gelegenheit, sich ein Bild von den Gegebenheiten des Baugebiets "Am Steinberg (Sonnenblick)" machen.
Baubeginn ist voraussichtlich zum Anfang 2027 möglich.
Wir haben Ihnen eine Dropbox mit weiteren Unterlagen zusammengestellt, diese erhalten Sie gern auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: Gemäß Absprache
621 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
71415 €71.415 €
115 €/m²
Provision für Käufer
Aufgrund der Vereinbarung einer Innenprovision, ist das Angebot für den Käufer provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
71.415 €1
Kaufpreis
71.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Petze, Sibbesse / Petze (31079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet "Am Steinberg (Sonnenblick)" entsteht mit lediglich zehn Baugrundstücken in ruhiger Ortsrandlage von Petze, einem Ortsteil der Gemeinde Sibbesse. Die verkehrsberuhigte Erschließung und das familiäre Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Kindergärten, die Friedrich-Busse-Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Sibbesse. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Über die umliegenden Landesstraßen sowie die nahegelegene B3 sind die Städte Alfeld (Leine) (ca. 15 Minuten) und Hildesheim (ca. 20 Minuten) schnell erreichbar. Busverbindungen verbinden Petze mit den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen. Von Alfeld und Hildesheim bestehen zudem direkte Bahnverbindungen nach Hannover und Göttingen.
"Am Steinberg" verbindet die Ruhe des Landlebens mit kurzen Wegen zu Schulen, Betreuungseinrichtungen und den regionalen Zentren - ein idealer Ort für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
