Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochspeyer. Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die charaktervolle Gestaltung verleihen der Wohnung eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die innenliegende Wendeltreppe verbindet die Wohnebenen auf stilvolle Weise und unterstreicht den individuellen Charme der Immobilie. Gemütliche Dachschrägen und großzügige Raumverhältnisse schaffen ein Wohngefühl, das sich von klassischen Wohnungen deutlich abhebt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Ein eigener Außenstellplatz ergänzt das attraktive Angebot.
Merkmale
Bezug: Kurzfristig verfügbar
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
? Charmante Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen ? Ca. 106 m² Wohnfläche ? Helles und offenes Wohnkonzept ? Charaktervolle Wendeltreppe ? Badezimmer mit Badewanne und Dusche ? Separates Gäste-WC ? Praktischer Abstellraum ? Eigener Außenstellplatz ? Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten ? Naturnahe Lage am Pfälzerwald ? Gute Verkehrsanbindung nach Kaiserslautern ? Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule im Ort ? Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ? Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.122,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochspeyer (67691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochspeyer vereint naturnahes Wohnen am Pfälzerwald mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Freibad und Bahnhof befinden sich direkt im Ort. Die nahegelegene Stadt Kaiserslautern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Lebensqualität machen Hochspeyer zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter simeon@immohauf.com oder 0175 4520763 gerne zur Verfügung. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 906,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
