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allkauf haus GmbH
409.144 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  645 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
409144 €
3.818 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  645 m² Grundstück

Ihr perfekter Bungalow in Lahnau - Individuell geplant und mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Erleben Sie Ihren maßgeschneiderten Bungalow in Lahnau, der ganz nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut wird. Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 107,17 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 645 m². Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das durchdachte Raumkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird, sorgt für ein angenehmes und praktisches Wohngefühl. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab, das zudem dem KfW55 Energiestandard entspricht und somit höchste Energieeffizienz garantiert.

Merkmale

  • 645 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungshighlights umfassen Echtholztreppen, bodengleiche Duschbereiche, Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Steckdosen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und beinhaltet die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - für eine ideale Kombination aus Komfort und Eigenleistung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
409144 €
3.817,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
456.482 €1
Kaufpreis
409.144 €
Notarkosten (1,5%)
6.137 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.549 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.046 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AtzbachLahnau (35633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lahnau, die durch eine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, während die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten verbinden ländliches Wohnen mit urbanem Komfort - ideal für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit uns vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Budgetüberschreitungen dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik. Als Baufamilie profitieren Sie von hochwertiger Qualität, ausführlichen Ausbauanleitungen sowie professioneller Unterstützung durch persönliche Ausbauberater. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26AFZJTCNTQ4
Referenznummer: 4262-13-kw21-91752
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