Gelegen im Herzen des Dorfes Pedrógão do Alentejo zeichnet sich dieses städtische Grundstück durch seine privilegierte Lage und das Potenzial aus, ein funktionales und einladendes Zuhause zu schaffen.
? Merkmale des Grundstücks . Gesamtfläche: 48,75 m² . Baubarkeit: Haus T2 mit erstem Stock bis zu 78 m² oder Option für Basis mit Mezzanine . Infrastruktur: Wasser-, Elektrizitäts- und Abwassernetz bereits vorhanden . Topografie: Flaches Gelände mit einfachem Zugang
?? Strategische Lage . Zentrumsnähe: Nur wenige Schritte zu Diensten, lokaler Handel und historischen Zonen . Weinstraßen-Region Alentejo: Eingebettet in eine Region reich an Weinerbe, mit Kellereien und einzigartigen gastronomischen Erlebnissen . Zukünftischer Flussstrand: In der Nähe des Alqueva-Stausees, der einen neuen Freizeitbereich am Wasser erhält - ideal, um die Natur zu genießen
? Potenzial Wenn Sie nach einem kompakten Raum mit exzellenter Nutzung suchen, ist dieses Grundstück die ideale Wahl, um ein charmantes Haus zu bauen - zum Leben, als Ferienhaus oder zur Vermietung im Tourismussektor.
? Nutzungsmöglichkeiten . Eigenheim: Ideal für ein junges Paar oder Alleinwohnende, bietet modernen, effizienten und wartungsarmen Wohnraum . Ferienhaus: Perfekt für erholsame Auszeiten im Alentejo, mit schnellem Zugang zur Natur und zur lokalen Kultur . Immobilieninvestition: Hervorragende Gelegenheit für Investoren - sei es langfristige Vermietung oder lokale Unterkunft
? Geschätzte Rentabilität . Basierend auf den durchschnittlichen Werten der Region kann die jährliche Nettorendite je nach Betriebsmodell zwischen 6,5% und 7% liegen . Die geringen Bau- und Unterhaltskosten in Verbindung mit der wachsenden Nachfrage nach touristischer Unterkunft im Gebiet von Alqueva machen dieses Projekt besonders attraktiv
Merkmale
49 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
10000 €10.000 €
204,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Pedrógão (7830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
