Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen – in ruhiger Lage, mit Platz für die Familie und gleichzeitig guter Anbindung? Dann bietet Ihnen dieses attraktive und bereits voll erschlossene Baugrundstück in Pleinfeld die ideale Grundlage.
Was hier entsteht, bestimmen Sie: Der Bebauungsplan lässt Ihnen viel Raum – für Ihr Eigenheim, eine Einliegerwohnung oder das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Gerne stellen wir auch den Kontakt zu diversen Hausherstellern aus unserem Netzwerk her und holen bei Interesse unverbindliche Angebote für Sie ein. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Es gilt der Bebauungsplan „Am Fürst" – das ist planungsrechtlich möglich: Die Grundstücke liegen im Allgemeinen Wohngebiet (WA) und sind für Einzel- oder Doppelhäuser in offener Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen ausgewiesen. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 besteht ausreichend Spielraum für ein großzügiges Eigenheim. Beide Grundstücke sind voll erschlossen und baureif – einer zügigen Planung steht nichts im Weg. Den Bebauungsplan finden Sie im Bereich "Dokumente".
Merkmale
702 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Fernblick
Ihre Möglichkeiten: - Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke (ca. 702 m² und 730 m²), die auch gemeinsam erworben werden können. - Attraktiver Quadratmeterpreis: 260 € / m² - Ideal für ein Einfamilienhaus (EFH) - Viel Platz für Garten, Terrasse und Familienleben
Preisdetails
Kaufpreis
182520 €182.520 €
260 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % plus gesetzliche MwSt. 19 % = 3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
217.199 €1
Kaufpreis
182.520 €
Kaufnebenkosten
34.679 €
2
Provision für Käufer (19%)
34.679 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keltenring 38, Pleinfeld (91785)
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bundesstraße B2 sowie die Staatsstraße nach Gunzenhausen sind gleich ums Eck.
Pleinfeld überzeugt zudem durch einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert: Sporteinrichtungen, Freibad, Sommerrodelbahn, Minigolfanlage, Golfplatz, Reitanlagen, Tennisplätze sowie zahlreiche regionale Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ergänzt wird dieses Angebot durch den Großen Brombachsee sowie das gesamte Fränkische Seenland mit seinen weitläufigen Rad- und Joggingstrecken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Bauplatz im Fränkischen Seenland.
Bei Interesse schreiben Sie uns eine Mail an mm@xadu.de oder rufen Sie uns an unter 0176 19999905.
