Wohnung zur Miete

1.950 €

3 Zimmer  •  71 m²  •  EG  •  frei ab 01.09.2026

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Kleine Alexanderstraße 7, Mitte, Berlin (10178)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322140/

https://www.youtube.com/shorts/zaXV8p_FCk0?si=FuCSXT9gC5p6FT8a
https://www.youtube.com/watch?v=Ai8q3ZelWJY

Die Neubau Wohnung liegt sehr zentral am Alexanderplatz in der kleinen Alexanderstraße. Obwohl es nur wenige Schritte zum Alexanderplatz und zum Bahnhof Alexanderplatz sind, ist die Lage absolut ruhig und nicht eingeengt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Nordausrichtung und eine größere Terrasse und EIGENEM Garten mit Südausrichtung. Zentraler und ruhiger geht es kaum.
Die Einrichtung ist komplett löffelfertig eingerichtet. Alle Möbel und Haushaltsgegenstände sind enthalten. Sie bringen Ihren Koffer mit, alles andere ist bereits vorhanden.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Garten Abstellkammer mit Waschtrockner Arbeitszimmer mit Boxspringsofabett, auch als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, Zugang über Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer mit zusätzlichen Wannenbad Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung in allen Räumen
1.849,- Kaltmiete
351,- Betriebskosten Pauschal inkl. Strom und Internet
120,- Tiefgaragenstellplatz
2.320,- Gesamtmiete
4.000,- Kaution
Mietdauer: 6-36 Monate
Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Doorman- und Hausmeisterservice. Der Innenhof ist begrünt und repräsentativ.

English:
The flat is very centrally located at Alexanderplatz in the Kleine Alexanderstraße. Although it is only a few steps to Alexanderplatz and to Alexanderplatz station, the location is absolutely quiet and not cramped. The ground floor flat has a north-facing terrace and a larger terrace and OWN south facing gardenl It could hardly be more central and quiet.

The furnishings are completely ready to move in.
All furniture and household items are included. You bring your suitcase everything else is already there.

Layout:
Living room with integrated fitted kitchen and access to terrace and garden Storage room with washer-dryer Study with box-spring sofa bed, can also be used as a children's or guest room, access via living room Bathroom with shower Bedroom with additional bathroom with bathtub Electric blinds and underfloor heating in all rooms

1.849,- basic rent
351,- Operating costs flat rate incl. electricity and internet
120,- Underground parking space
2,.320,- Total rent

4.000,- deposit
Rental period: 6-36 months

The complex is very well maintained and has a doorman and caretaker service. The inner courtyard is landscaped and representative.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen