Murnau: frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und traumhaftem Blick
Direkt am idyllischen Molopark gelegen, unweit des wunderschönen Seidlparks und fußläufig ins Zentrum, befindet sich das Gebäude mit insgesamt 8 Wohnungen.
Das Haus liegt am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse. Kein Autoverkehr, keine Geräuschkulissen... Ruhe und wunderschöne Spazierwege direkt vor der Haustüre...
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und wurde gerade erst von den Eigentümern liebevoll renoviert. Das Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche wurde komplett erneuert, extra Gäste-WC, schöne Küche mit Fenster, separates Schlafzimmer mit neuem Vinyl-Boden und ein gemütliches Wohn- und Esszimmer erwarten Sie.
Absolutes Highlight sind 2 tolle Balkone: ein Ost-Balkon mit traumhaftem Weitblick - kein Haus direkt vor der Nase. Der andere Balkon ist vom Wohn- und Esszimmer aus zu begehen und nach Süden ausgerichtet. Er bietet einen fantastischen Blick in die Berge.
Die Gas-Heizung des Hauses ist aus dem Jahre 2016, die Wohnanlage ist sehr gepflegt.
Ihre Waschmaschine findet im Badezimmer Platz oder alternativ gibt es auch einen Waschmaschinen-/Trockner Platz im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Zudem gehören zur Wohnung noch ein kleines Kellerabteil sowie ein Duplex-Garagenstellplatz.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Duplex-Stellplatz
- frisch renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche - Einbauten - Einbauküche inklusive - frisch geweißelt - 2 fantastische Balkone mit tollem Weit- und Bergblick - gepflegtes Haus - kleine Wohnanlage - Duplex-Stellplatz - Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustüre - absolut ruhige und dennoch zentrale Lage - Platz für Waschmaschine in Badezimmer oder Gemeinschafts-Waschraum - Duplex-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas. Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch seine Lage, seinem attraktiven Ortsbild und seiner Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen, ob Gourmetrestaurant oder zünftiger Biergarten, gerade in der Vielfalt liegt die Stärke Murnaus. Mehrere Schulen, wie etwa ein Gymnasium im Ortszentrum, und das weit über die Grenzen bekannte Unfallklinikum Murnau runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald sowie nach Oberammergau gewährleistet. Kunstinteressierten ist Murnau durch das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky oder Franz Marc im nahen Kochel ein fester Begriff. Auch heute ist Murnau ein Anziehungspunkt für Künstler und ambitionierte Kunstfreunde, wie das rege Kulturleben zeigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 128.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich vor Ort.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
